Credit imobiliar CEC Bank

Cea mai urata experinta

Cea mai urata experinta pe care am avut-o cu o banca in viata mea. Mi s-au cerut documentele imobilului pe care doream sa-l achizitionez pentru obtinerea aprobarii juridice, mi s-a cerut sa-mi deschid cont la CEC si sa virez o suma aferenta evaluarii care urma sa aiba loc inr-un viitor apropiat. Timp de doua luni de zile au mai cerut cate un document, intre timp s-a facut si evaluarea, mi-au comunicat verbal suma pe care ar putea sa mi-o acorde ( pentru o casa cu curte 300 m patrati in Bucuresti - 24.000 euro ). Dupa cateva zile tot verbal mi s-a spus ca nu aveam aprobarea juridica si ca imobilul nu poate fi luat in garantie. - banii pentru evaluare mi-au fost retrasi din cont - inca am cont la CEC - trebuie sa ma duc sa-l inchid cat mai repede - cel mai grav insa AU REFUZAT SA-MI DEA O COPIE A RAPORTULUI DE EVALUARE - pe care l-am platit SAU O NOTIFICARE SCRISA PRIN CARE SA MI SE COMUNICE REFUZUL DEPARTAMENTULUI JURIDIC SI MOTIVATIA O institutie jalnica, nu doresc nici dusmanilor mei sa aiba de a face cu aceasta banca. Inca ma lupt sa obtin o copie a raportului de evaluare sau o hartie din partea bancii cu refuzul si motivatia acestuia!

28-03-2014

In februarie 2012 am con

In februarie 2012 am contractat un credit promotional ipotecar pe 15 ani cu dobanda fixa de 5,97% timp de un an de zile, iar dupa primul an dobanda este variabila robor 6M+1,75 pp. Fiindca mi-am facut card de salariu la ei nu platesc nici un comision. Comisioanele analiza dosar, evaluare imobil, administrare credit, plata anticipata etc. au fost 0 lei. Transparenta costurilor - cum scrie in contract este si in realitate. Timpul de asteptare - una sau 2 saptamani, oricum pe langa 15 ani e rezonabil. Functionarii institutiei financiare - un pic cam contradictorii fiindca pentru intocmirea dosarului de credit la o agentie mi se cereau un set de documente, iar la alta agentie alt set de documentele, ma rog banuiesc ca documentele dintr-un dosar pot diferi de la o banca la alta, nu de la o agentie la alta sau poate ma insel Una peste alta, recomand cu mare incredere sa contractati credite de la acesta banca daca aveti nevoie (sper sa nu aveti nevoie de asa ceva, dar din pacate in ziua de azi este un rau necesar). PS: Oricum consider ca pretul unui apartament vechi de peste 25 de ani este aproape dublat din cauza bancilor, dar asta e, noi ne ducem singuri la ele.

31-10-2013

Sunt extrem de dezamagit

Sunt extrem de dezamagita de experienta CEC Bank avuta cu programul Prima Casa 4. Am pierdut si timp si bani. Am adus toate actele necesare, mi s-a spus ca nu sunt probleme legate de dosar pentru ca apoi sa mi se respinga dosarul ( dupa 2 saptamani) deoarece blocul in care se afla apartamentul este incadrat in clasa de risc seismic 3 ( clasele 1 si 2 sunt cele cu risc crescut, 3 - risc minor si clasa 4 - imobilele noi) ... ei vroiau ca blocul sa nu fie incadrat in nici o clasa ( adica sa nu fii fost evaluat ) ... asa am pierdut si timp si bani. Acum va trebui sa caut o alta banca si sa refac documentele. Va sfatuiesc sa stati departe de aceasta banca.

20-08-2012

Ar fi nevoie de sucursal

Ar fi nevoie de sucursale mai bine plasate strategic in mun iasi

13-01-2012

As dori sa va aduc la cu

As dori sa va aduc la cunostinta situatia in care ma aflu, dupa ce a fost pusa in aplicare OUG 50/2010, de catre functionarii CEC Bank care au calculat si modificat abuziv si unilateral, valoarea MARJEI FIXE, impusa in ACTUL ADITIONAL din 17 august 2010, la valoarea de 4,75 pp, fata de valoarea de 0,55 pp, din CONTRACTUL DE CREDIT initial, incheiat la data de 26 MARTTE 2009, printr-o majorare de aproape 9 ori a valorii acestuia, intr-un singur an. Din punctul de vedere al specialistilor din banca nationala, conform prevederilor art.35 si 37 din OUG 50/2010, bancile nu pot modifica comisioanle de tipul MARJEI FIXE DE RISC, valoarea acestei componente a ratei dobanzii creditului (considerata fixa pe durata contractului de credit si care nu poate fi modificata conform OUG 50/2010, art. 35. Lit.a, b) , fara ca aceasta sa fie impus prin legislatie si fara a comunica acest lucru si clientului. In urma recomandarilor facute de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor in mass-media, tuturor clientilor care au credite bancare in derulare si a precizarilor referitoare la "Corespondenta scrisa cu creditorul, urmata eventual de un refuz al acestuia de a aplica prevederile OUG 50/2010 constituie suportul legal pe baza caruia puteti sa sesizati Comisariatele Judetene pentru Protectia Consumatorilor sau sa initiati o actiune in instanta" am solicit punctual conducerii bancii, in virtutea principiului care stipuleaza ca "prevederile contractuale ce contravin legii au devenit nule de drept", si care deriva din prevederile OUG 50/2010 sa redacteze si sa prezinte pentru negociere un nou act aditional , la contractul de creditare cu nr. RQ09039927315185, din 26 MARTTE 2009, care sa respecte prevederile OUG 50/2010, privind valoarea MARJEI FIXE, din contractual de credit initial, respectiv 0,55 pp (considerata fixa pe durata contractului de credit conform art. 2.2.3 din contractul de credit initial si care nu poate fi modificata conform OUG 50/2010, art. 35. Lit.a, b), avand in vedere ca actul aditional prezentat la data de 17august 2010, contine articole nule de drept, ce contravin prevederilor art.35 si 37 din OUG 50/2010, exista neclaritati si obiectii legate de continutul actului aditional prezentat , nu a fost semnat si de codebitor si garantul real, respectiv sotia mea,dupa studierea lui cu un prieten de familie jurist. Avand in vedere cele expuse, credeti ca persoanele care in mod deliberat si poate abuziv au pus mai presus de legislatia in vigoare, profiturile bancii si implicit ale lor, creand prejudicii materiale si morale (de cca 2 luni platesc o rata majorata cu 205 ron chiar daca salariul meu si al sotiei a fost redus cu 25% prin impunerea unui act normativ de catre guvern, preturile au crescut datorita crizei economice, acum si banca isi impune dobanzile fara sa respecte OUG50/2010, mai am in intretinere si 2 copii minori si nu mai stiu cum sa fac rost de bani pentru intretinere si alimente) pot fi trase la raspundere si penal pentru infractiuni de serviciu -abuz, inselaciune, neglijenta !!?? avand in vedere ca un act normativ a intrat in vigoare la 21.06.2010, iar functionarii bancii nu stiu, nu vor sau nu sunt lasati sa puna in aplicare prevederile legale. Astept un sfat/ consiliere de specialitate.

24-08-2010

Am contractat un credit

Am contractat un credit Refinantare imobiliar de la CEC bank in 2008 insa nu am luat o copie dupa contractul de imprumut deoarece dupa ce l-am semnat eu urma sa fie semnat de director, iar cand ai de achitat un alt credit nu stii cum sa fugi la banca cealalta sa-ti vezi hartiile semnate si rezolvate. Am mers saptamana trecuta sa cer o copie a contractului de imprumut, functionara de la relatii cu clientii a sunat si mi s-a spus sa astept. Am spus ca nu pot si am revenit dupa o ora, atunci a sunat din nou sus si persona care trebuia sa caute dosarul nu mai era. Am fost notat pe o foaie si a ramas sa revin. Am revenit astazi 30.06.2010, functionara de la rel.clienti m-a recunoscut si a sunat din nou "sus" si a ramas sa revin. Eu locuiesc chiar in apropiere de CEC Bank Bacau dar cu toate astea nu sunt de acord cu atitudinea celor de "SUS". Aceleasi patanii le traiesc si cei ce locuiesc la zeci de kilometri de unitatea CEC Bacau si cu toate acestea nimeni nu face nimic. Domnilor nu mai apartineti statului roman. Sunteti o unitate privata in sensul privatizarii nu in sensul privatiunii. Nu mai privati oamenii de timpul lor liber, de rabdarea de care dau dovada si de bunatatea lor. Cand se va schimba oare mentalitatea functionarilor bancari din Romania? Am nevoie de acel contract deoarece vreau sa discut la modul cel mai serios cu putinta cu un expert bancar, intrucat rata mea a ramas foarte mare cu toate ca dobanda de politica monetara a BNR a fost in continua scadere in ultima perioada si daca mi s-au incalcat drepturile ii voi actiona in Instanta.

30-06-2010

Referitor la mesajul dom

Referitor la mesajul domnului Gartu Gheorghe care reclama faptul ca nu a primit un exemplar din Contractul de credit, va comunicam urmatoarele: Din verificarile efectuate a rezultat faptul ca domnul Gartu Gheorghe a primit un exemplar din Contractul de Credit si din Graficul de rambursare, pentru care a semnat de primire in data de 04.04.2008. Domnul Gartu Gheorghe a fost contactat telefonic si invitat la sediul Sucursalei CEC Bank Bacau pentru a primi o copie a contractului de credit si un grafic de rambursare actualizat.

11-05-2010

Sunt client al CEC si ul

Sunt client al CEC si ulterior CEC bank din anul 2005,cand am contractat doua imprumuturi unul ipotecar pe numele meu si unul de nevoi personale pe numele sotiei.Umilinta la care am fost supus a fost suficienta pentru ca in 2007 cand mi-am schimbat apartamentul cu altul mai marisor sa nu mai apelez la serviciile CEC,insa banca de unde am luat creditul,respectiv banca Italo Romena cresteau dopbanda in fiecare luna ba mai mult dobanda se schimba dupa ce eu aveam scadenta ratei,si in fiecare luna ma trezeam cu restante ceea ce m-a determinat sa revin la umilinta de la CEC ,care intre timp devenise CEC Bank si am facut un imprumut refinantare imobiliar in 2008.Am prins dobanda promotionala pe un an 7,8 % dupa care a crescut slava domnului rata.la momentul contractarii creditului cunoaste toata lumea cum e semnez fara sa citesti stufoasele contracte ale bancilor.Dupa ce am semnat a urmat ca dosarul de credit sa fie aprobat de banca insa nici pana in ziua de azi nu am intrat in posesia unui exemplar din contractul de credit.In aprilie a scazut putin dobanda dar tot dolofana e.Vreau sa vad si eu contractul sa stiu cat e dobanda cum se calculeaza ,ca la momentul semnarii contractului numai de asta nu-mi ardea.

07-05-2010

Referitor la sesizarea d

Referitor la sesizarea dlui Adrian Minea, va comunicam faptul ca imobilul propus nu poate fi luat in garantie deoarece nu beneficiaza de cale de acces separata, accesul facandu-se prin curtea imobilului detinut de parinti. Din punct de vedere juridic si din punct de vedere al evaluarii, imobilul propus nu poate fi luat in garantie decat impreuna cu cel detinut de solicitant.

19-03-2010

am incercat sa fac un cr

am incercat sa fac un credit de nevoi personale cu ipoteca dar am fost refuzat pe baza faptului ca imobilul- proprietate personale- este construit in aceiasi curte cu imobilul parintilor. cec bank mi-a conditionat acordarea creditului de ipotecarea ambelor imobile din curte.

16-03-2010