Pagina 120 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Dupa 3 luni de la lansarea programului Prima Casa, Fondul de Garantare a acordat 4.740 garantii financiare. Cei mai multi beneficiari si-au cumparat apartamente de 2 camere, in Bucuresti. In prezent, Fondul analizeaza modul in care vor fi redistribuite plafoanele de la bancile care au acordat prea putine credite catre cele mai operative.

Imopedia.ro a dat startul concursului Goana dupa Casa in care 10 participanti vor relata experientele in care trec in cautarea unei locuinte. Conso.ro va fi alaturi de ei cu sfaturi financiare.

Banca Transilvania a redus dobanda de referinta (prime rate) aferenta creditelor in lei nou acordate, de la 12% la 11,5%. Aceasta este a sasea reducere realizata de banca in 2009.

Obtinerea subventiei de 30% din valoarea locuintei, max. 15.000 euro, se acorda si in situatia in care constructia este finantata prin programul “Prima casa”.

In legislatia programului guvernamental Prima Casa, nu exista o prevedere expresa ca, antecontractul sa fie intocmit intr-o anumita forma, normele aplicabile mentionand doar ca la dosarul aplicantului se ataseaza antecontractul de vanzare-cumparare.

Dobanzile si comisioanele practicate de banci la creditele pentru populatie au scazut puternic in ultima perioada. Cu toate acestea, costurile continua sa se mentina la valori superioare celor inregistrate in urma cu un an, cu toate ca evolutia pietei interbancare ar permite bancherilor sa scada destul de mult dobanzile.

La incheierea antecontractului trebuie prezentate: actele de proprietate, incheierea de intabulare a dreptului de proprietate, documentatia cadastrala, acte de identitate.

Clientii care decid sa isi vireze lunar salariul intr-un cont deschis la OTP Bank beneficiaza de dobanzi preferentiale la credite si depozite, precum si de emiterea gratuita a unui card de debit.

In conditiile in care ipoteca a fost legal constituita si inscrisa corespunzator in cartea funciara, mostenitorii nu pot, ca regula, sa se opuna executarii silite. Astfel, in cazul in care creditul pentru care este constituita ipoteca nu este achitat, creditorul poate solicita executarea silita a garantiei ipotecare pentru recuperarea sumei datorate.

CEC Bank a redus varsta maxima pe care clientii o pot avea la finalizarea creditelor. Exceptie fac doar cei care solicita un credit in programul Prima Casa, unde limita de varsta ramane nemodificata.