Prima Casa: Pot beneficia si de subventie pentru constructia de locuinte?
08 Octombrie 2009 | Autor: Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintelor
Întrebare
Daca am achizitionat o locuinta recent prin programul "Prima casa", pot beneficia si de subventia de 30%, dar nu mai mult de 15000 EURO, acordata tinerilor pina in 35 ani?
In baza prevederilor O.U.G. 51/2006 aprobata cu modificarile si completarile ulterioare, in cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei se deruleaza "Programul national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala".
Prin acest program se acorda subventii de la bugetul de stat, de 30% din valoarea locuintei construite dar nu mai mult de 15.000 Euro.
1. Incheierea contractului de imprumut cu institutiile financiar - bancare specializate in acordarea de credite ipotecare pentru finantarea constructiei locuintelor se poate face si prin programul “Prima casa”.
Conditia este ca beneficiarul sa indeplineasca criteriile de eligibilitate prevazute de Programul national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala in conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 51/2006, cu modificarile si completarile ulterioare, si a normelor metodologice de aplicare (aprobate prin Ordinul comun al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei si al Ministerului Administratiei si Internelor, nr.166/216/2007, cu modificarile si completarile ulterioare) si cele prevazute de programul “Prima casa”, inclusiv conditiile specifice prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale finantatorilor, in conformitate cu O.U.G. nr. 60/2009 si a normelor metodologice de aplicare (aprobate prin H.G. nr. 717/2009, cu modificarile ulterioare).
2. Verificarea documentelor justificative care stau la baza solicitarilor in vederea acordarii subventiei si stabilirea eligibilitati solicitantilor nu este in atributia Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei, verificarea acestora se va face de catre comisiile special constituite la nivelul consiliilor locale in conformitate cu prevederile art. 1 alin. 4 si 5 din normele metodologice de aplicare ale O.U.G. nr.51/2006 aprobate prin Ordinul comun al ministrului dezvoltarii regionale si locuintei si al ministrului administratiei si internelor, nr. 166/216/2007 cu modificarile si completarile ulterioare.
Achiziționarea unei locuințe este o decizie foarte importantă, ce implică numeroase scenarii și factori de luat în considerare. De la alegerea locației care să corespundă nevoilor tale, la tipul de locuință preferat, până la stabilirea bugetului pentru achiziție și mobilare, dar și alegerea tipului de finanțare convenabil.
Intenția autorităților de a înjumătăți plafonul de garanții aferent creditelor Noua Casă ne oferă ocazia de a evalua opțiunile de finanțare actuale ale celor care își caută o locuință.
Chiar dacă un credit bancar pare împovărător pe termen lung, meritul băncilor este că filtrează riscurile aferente investiției în proiecte încă nefinalizate.
