Pagina 110 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

GarantiBank a redus marja de dobanda la toate creditele in euro garantate cu ipoteca destinate populatiei. Noile niveluri sunt mai mici cu 1,5 pana la 1,8 puncte procentuale decat valorile anterioare.

Preturile apartamentelor vechi au in 2010 un potential de scadere pana la nivelul de acum 4 ani, conform Colliers. Prelungirea programului Prima Casa insa a impiedicat pe moment aceasta reducere.

La momentul actual bancile sunt restrictive in acordarea imprumuturilor clientilor straini, indiferent de unde isi obtin veniturile (Romania sau alte tari). In fata bancii, aceasta tipologie de client prezinta grad de risc ridicat, motiv pentru care contractarea unui credit este grea sau nu este posibila.

OTP Bank a scazut cu 1 punct procentual marjele de dobanda practicate peste Robor la toate tipurile de credite in lei destinate populatiei.

Deoarece solicitantul creditului detine doar un drept de folosinta pe terenul pe care este construit imobilul, acesta nu va putea fi acceptat ca si garantie datorita interdictiei de instrainare.

Cursul la care se face paritatea in lei a pretului de vanzare este stabilit de catre parti, si poate fi: cursul BNR din ziua semnarii contractului de vanzare-cumparare, cursul bancii creditoare din ziua semnarii contractului de vanzare-cumparare, un curs de schimb stabilit de parti etc.

Programul Prima Casa va continua in forma actuala, pe tot parcursul anului, pentru cei care semneaza antecontractele de vanzare cumparare a unei locuinte pana pe 15 februarie.

Clientii care aleg sa-si refinanteze la Emporiki Bank creditele contractate de la alte banci beneficiaza, pana pe 15 februarie, de o reducere de 1 punct procentual la comisionul de acordare.

Banca Nationala a Romaniei atrage atentia asupra faptului ca institutiile financiare nebancare, de tipul caselor de amanet, nu pot acorda credite garantate cu imobile sau terenuri.

In cazul in care clientul nu isi plateste rata lunara la creditul contracta, la scadentele stabilite conform graficului de rambursare, banca este indreptatita sa initieze de indata procedurile legate de executare silita a garantiilor contituite.