Pagina 119 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Cei care vor sa isi construiasca o casa prin credit, inclusiv printr-un contract cu un dezvoltator imobiliar, pot beneficia de o subventie de la stat de pana la 15.000 euro. Aceasta este acordata inclusiv in situatia in care imprumutul este acordat prin programul Prima Casa.

Rata dobanzii este cu 4,25 puncte procentuale mai redusa la MKB Romexterra, in cazul creditelor in euro pentru achizitia de locuinte.

ING Bank a coborat de azi rata de referinta la creditele in lei si euro cu pana la 1,5 procente. Cea mai mare scadere a avut loc in cazul creditelor cu garantii imobiliare, de la 13% la 11,5%.

Dovada detinerii avansului solicitat se poate fi un extras de cont bancar sau o copie dupa antecontractul de vanzare cumparare, ce stipuleaza ca vanzatorul a primit deja o parte din bani.

Vanzatorul nu trebuie sa fie prezent la banca in momentul depunerii dosarului, el trebuie doar sa-i inmaneze cumparatorului copii de pe documentele necesare, cele cerute de banca, in momentul analizei dosarului. Prezenta vanzatorului este necesara doar la semnarea finala a ipotecii si a contractului de vanzare-cumparare dintre el si noul proprietar, respectiv cel care este creditat de banca.

Dupa 3 luni de la lansarea programului Prima Casa, Fondul de Garantare a acordat 4.740 garantii financiare. Cei mai multi beneficiari si-au cumparat apartamente de 2 camere, in Bucuresti. In prezent, Fondul analizeaza modul in care vor fi redistribuite plafoanele de la bancile care au acordat prea putine credite catre cele mai operative.

Imopedia.ro a dat startul concursului Goana dupa Casa in care 10 participanti vor relata experientele in care trec in cautarea unei locuinte. Conso.ro va fi alaturi de ei cu sfaturi financiare.

Banca Transilvania a redus dobanda de referinta (prime rate) aferenta creditelor in lei nou acordate, de la 12% la 11,5%. Aceasta este a sasea reducere realizata de banca in 2009.

Obtinerea subventiei de 30% din valoarea locuintei, max. 15.000 euro, se acorda si in situatia in care constructia este finantata prin programul “Prima casa”.

In legislatia programului guvernamental Prima Casa, nu exista o prevedere expresa ca, antecontractul sa fie intocmit intr-o anumita forma, normele aplicabile mentionand doar ca la dosarul aplicantului se ataseaza antecontractul de vanzare-cumparare.