Pagina 20 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Dupa scutirea de impozit, aprobata de Guvern la finalul lunii iunie, cei care apeleaza la darea in plata ar putea beneficia si de reducerea la jumatate a tarifelor notariale. Ministerul Justitiei a publicat un proiect de ordin care prevede acest lucru, insa deocamdata este in dezbatere publica pana pe 11 august.

Legea privind darea in plata pare sa nu fi afectat creditarea populatiei pe cat au sustinut bancherii. Potrivit datelor Bancii Nationale a Romaniei (BNR), in luna iunie, imprumuturile in lei acordate persoanelor fizice au crescut intr-un ritm lunar mai accelerat decat in lunile anterioare intrarii in vigoare a Legii.

Dupa ce au majorat in bloc avansul pentru creditele ipotecare clasice, ca raspuns la Legea privind darea in plata, bancile reanalizeaza aceasta decizie. Mai mult, acestea dau semnale ca ar putea sa reduca avansul solicitat clientilor, in conditiile in care vanzarile de astfel de produse au scazut semnificativ dupa anunturile privind noile cote.

Bancile din Romania au inasprit semnificativ standardele de creditare pentru imprumuturile ipotecare acordate populatiei in primul trimestru al acestui an. Potrivit unui sondaj publicat de Banca Nationala a Romaniei (BNR), cel mai probabil, tendinta de inasprire a conditiilor de creditare a continuat si in trimestrul al doilea.

Ordonanta care prevede scutirea de impozit pentru cei care apeleaza la darea in plata a fost publicata in Monitorul Oficial. Actul normativ aduce o serie de modificari Codului fiscal, printre care si scutirea de impozit pe venitul din salarii pentru persoanele care lucreaza in cercetare dezvoltare, dar si exceptii privind plafonul de numerar.

Guvernul a aprobat Ordonanta de Urgenta care prevede scutirea de la plata impozitului pe transferul proprietatii pentru cei care apeleaza la darea in plata in schimbul stergerii creditului la banca. Potrivit actului normativ, vor fi scutiti de la plata impozitului cei care se folosesc o singura data de aceasta solutie

Bula avansului la creditele ipotecare standard incepe sa se dezumfle. BRD-Groupe Societe Generale, a doua cea mai mare banca din sistem, anunta ca analizeaza posibilitatea de a reduce avansul la creditele ipotecare standard, dupa ce abia l-a majorat la 35% in urma cu mai putin de doua luni.

Autoritatea Bancara Europeana trage o serie de semnale de alarma cu privire la practicile in domeniul creditarii populatiei la nivel european. Institutia sustine ca inca exista state in care s-a intensificat utilizarea de clauze abuzive, banci care deruleaza campanii de marketing agresive si vand produse sofisticate clientilor neinformati.

Avansul creditarii in lei nu ingrijoreaza Comitetul National pentru Stabilitate Financiara (CNSF), desi pe segmentul populatie, cresterea anuala a finantarilor in moneda nationala a ajuns la 35%. Din contra, Comitetul recomanda Bancii Nationale a Romaniei sa nu ia masuri pentru restrictionarea accesului la imprumuturi.

O treime (35%) dintre participantii la un studiul realizat de Provident Financial Romania sustin ca vor sa investeasca, in urmatorii zece ani, in cumpararea unei case, in timp ce un sfert (24%) au declarat ca isi vor renova locuinta existenta. Doar 18% dintre respondenti intentioneaza sa si cumpere o masina si 17% planuiesc o vacanta exotica.