Prima Casa a facut fericite aproape 5.000 de familii

Dupa 3 luni de la lansarea programului Prima Casa, Fondul de Garantare a acordat 4.740 garantii financiare. Cei mai multi beneficiari si-au cumparat apartamente de 2 camere, in Bucuresti. In prezent, Fondul analizeaza modul in care vor fi redistribuite plafoanele de la bancile care au acordat prea putine credite catre cele mai operative.
 
"Pana acum, 4.740 de persoane au intrat in programul Prima Casa si au primit o garantie pentru cumpararea unei locuinte, fie ca este vorba de un apartament cu doua camere, cu trei camere sau de locuinte noi", a precizat ministrul Emil Boc.
 
Conform reprezentantilor Fondului de Garantare, s-au acordat peste 150 de promisiuni de garantare, in vederea constructiei de locuinte.
 
Garantia medie acordata este de 41.600 euro, in timp ce nivelul garantiei maxime ajunge la plafonul stabilit de lege, respectiv 60.000 euro. Valoarea totala a garantiilor acordate se ridica la 220 milioane euro din totalul de 1 miliard de euro, aprobat de guvern pentru acest program.
 

Locuinta preferata: 2 camere, in blocuri vechi din Bucuresti

 
Conform statisticilor Fondului de garantare, aproximativ 44% din garantii au fost acordate pentru finantarea de apartamente de 2 camere. In jur de 22% din solicitanti, in special din orase din provincie, au reusit sa achizitioneze, prin programul Prima Casa apartamente cu 3 camere.
 
Restul s-au reorientat catre garsoniere, iar cativa au reusit sa isi cumpere apartamente cu 4 camere sau chiar case.
 
Cele mai multe garantii au fost acordate solicitantilor din Bucuresti, respectiv 34,5%. Pe locul 2 se situeaza Clujul, cu 17,5% din garantiile acordate, urmat de judetul Timis, care a insumat 5,57% din totalul garantiilor.
 
Chiar daca ofertele de locuinte noi cu preturi sub 60.000 euro sunt din ce in ce mai dese, solicitantii de credite Prima Casa prefera in continuare apartamentele vechi.
 
Doar un sfert din garantiile Fondului au fost acordate pentru achizitia de imobile finalizate dupa 2008. Acest procent nu s-a modificat in ultima luna.
 

Unele banci ar putea fi excluse din program

 
Conform normelor de aplicare a programului, dupa primele trei luni de la lansare, Fondul de Garantare urmeaza sa redistribuie sumele alocate initial fiecarei banci, in functie de volumul creditelor acordate in acest interval.
 
In conditiile in care unele banci si-au folosit peste 90% din plafonul alocat, altele nu au dat nici un credit, chiar daca au avut la dispozitie plafoane mari.
 
Conform reprezentantilor Fondului, in momentul de fata exista o suma de 220 - 280 milioane euro care ar putea fi redistribuita intre jucatori.
 
"Le vom lua acestor banci sumele alocate si le vom redistribui catre alte banci care s-au miscat mai bine, Sunt trei banci care nu au acordat nici un euro si alte patru banci care au consumat intre 0,1% si 3% din fondurile rezervate", a declarat Aurel Saramet, presedintele Fondului de Garantare, citat de Mediafax.
 
In acest sens, au fost trimise scrisori catre fiecare banca in parte, prin care acestora li s-a solicitat sa estimeze valoarea creditelor pe care urmeaza sa le acorde in urmatoarele trei luni.
 
In functie de suma deja utilizata din plafonul initial, dar si de numarul dosarelor depuse si aflate in analiza la banca, Fondul va gandi redistributia sumelor alocate.
 

Procedura trebuie sa se imbunatateasca si la banci

 
Fondul de Garantare a scurtat cu 5 zile termenul de procesare a cererilor in programul Prima Casa, inca din luna august. Astfel, dosarul unui solicitant nu sta mai mult de 5 zile in analiza, in vederea primirii aprobarii sau a refuzului.
 
"Pot sa spun ca in acest moment eu cred ca domnul presedinte (n.r. - al Fondului de Garantare) a facut tot ce i-a stat in putinta sa scurteze procedura interna aici la Fond", a precizat astazi premierul Emil Boc.
 
El a atras atentia ca si bancile in teritoriu trebuie sa proceseze cu maxima operativitate si corectitudine datele pe care le solicita legea, astfel incat programul sa mearga cu succes mai departe.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus