Pagina 64 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Daca noul proiect de regulament propus de BNR se va aplica in forma in care a fost elaborat, atunci creditele in valuta vor deveni produse de lux. In cazul unui credit ipotecar, suma maxima ce poate fi contractata scade aproape la jumatate, in timp de un credit de 50.000 euro va fi accesibil numai celor cu venituri ridicate.

BNR a publicat un proiect de regulament, care prevede reguli mult mai stricte la acordarea imprumuturilor pentru populatie. Creditele ipotecare in euro vor avea un avans de minim 30%, iar creditele de consum se vor putea rambursa in cel mult 5 ani. In plus, populatia va obtine imprumuturi de valori mai mici.

UniCredit Tiriac Bank a majorat cu pana la 1,3 puncte procentuale merjele fixe de dobanda peste Robor, practicate in cazul creditelor garantate cu ipoteca in lei.

Programul Prima Casa ofera in continuare clientilor cel mai ieftin credit pentru achizitia unei locuinte, desi diferenta de cost fata de ofertele standard a devenit mult mai mica. Avansul minim de 5% este acum cel mai important avantaj. Sunt insa si cateva dezavantaje asociate cu acest program.

Este greu de spus daca statul va decide sa mearga mai departe cu programul Prima Casa odata ce garantiile nou eliberate in 2011 se vor epuiza. Acest lucru depinde atat de situatia din piata bancara, cat si imobiliara la momentul respectiv.

BCR Banca pentru Locuinte va reduce incepand cu 1 septembrie rata fixa de dobanda la creditele intermediare garantate cu ipoteca de la 8,2% la 7%.

Creditul Prima Casa nu poate fi refinantat in primii 5 ani ai contractului, din cauza interdictiei de vanzare a imobilului impusa in aceasta perioada, prin prevederile legale.

Intr-o perioada in care bancile au schimbat macazul de la castigarea cotei de piata prin vanzari agresive catre selectarea atenta a clientilor, multi solicitanti de credit aparent calificabili pot fi refuzati din diverse motive ce nu tin neaparat de situatia lor financiara. Cateva mici detalii si putin efort pot da insa rezultate.

Guvernul a modificat normele de aplicare a ordonantei privind reabilitarea termica a cladirilor. De acum, creditele cu dobanda subventionata vor putea fi acordate si pentru inchiderea balcoanelor.

Premierul Emil Boc a facut o vizita de lucru in judetul Dambovita, impreuna cu ministrul mediului, Lazlo Borbely, unde a promovat programul de subventie a achizitie de centrale ecologice, Casa Verde.