Pagina 65 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Conform programului Prima Casa IV, garantia Statului Roman, cu privire la rambursarea creditului este in proportie de 50%. In consecinta, intrucat exista o prevedere legala speciala, care deroga de la Codul civil, nu mai este necesara forma autentica a contractului de credit.

Daca in Ungaria, statul a intervenit in favoarea clientilor cu credite in franci elvetieni, fixand cursul de schimb, in Romania solutia nu este considerata oportuna de catre BNR. Oficialii Bancii Centrale considera ca solutiile individuale sunt cele mai indicate si ca exista deja semne ca lucrurile se misca intr-un sens pozitiv.

Romanii care nu au propria lor locuinta, dar isi doresc una, isi pot vedea acum visul implinit cu ajutorul creditului ipotecar "Prima Casa IV" de la BRD, acordat in cadrul programului guvernamental cu acelasi nume.

In ultima luna oferta de credite in euro s-a scumpit cu peste 0,20 puncte procentuale, aproape exclusiv pe seama cresterii Euribor. Pe de alta parte, finantarea in lei se ieftineste.

Preturile apartamentelor din parcurile rezidentiale vor ramane stabile in urmatoarea perioada. Reintrarea pe un trend de crestere este intarziata de viteza redusa cu care isi revine economia.

Creditele in valuta raman pe placul clientilor, in ciuda avertismentelor si a volatilitatii cursului. Soldul finantarilor in valuta continua sa inregistreze cresteri mai mari decat componenta in lei.

Raiffeisen Bank a reluat creditarea in cadrul programului Prima casa. Plafonul de care dispune banca in cadrul acestei etape se ridica la 115 milioane euro.

BCR a urcat marjele fixe de dobanda la creditele imobiliare in lei si euro cu pana la 0,5 puncte procentule. In plus, analiza dosarului este din nou taxata, cu 1.200 lei.

ANPC a obtinut pentru un client al Piraeus Bank revenirea la dobanda intiala, chiar daca acesta semnase actul aditional de majorare propus de banca. Clauza din contractul de credit ce da posibilitatea bancii sa majoreze dobanda, sub pretextul turbulentelor generate de criza financiara, a fost considerata abuziva de catre instanta.

Scaderea preturilor la case a facut ca suma datorata la banca sa depaseasca in multe cazuri valoarea locuintei. In Statele Unite, multe persoane au decis sa isi abandoneze creditul, chiar daca aveau venituri suficiente pentru plata ratelor, arata un studiu Experian. Persoanele cu venituri mari apeleaza cel mai frecvent la aceasta metoda.