Pagina 61 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Valoarea medie a unui imprumut prin programul Prima Casa a scazut in etepa a patra la 38.500 euro, fata de debutul programului, in 2009, cand creditul mediu era de 41.200 euro, conform datelor BCR.

Pana la finalul lunii ianuarie 2012, toate bancile si IFN-urile mari trebuie sa aiba noi norme de creditare, aprobate de BNR. Daca initial au intrat intr-o relativa stare de panica, bancherii au rasuflat usurati cand au vazut ca forma finala a noilor reglementari impuse de banca centrala afecteaza doar maginal creditele ipotecare.

CEC Bank a redus costurile aplicate creditului ipotecar in lei pentru achizitie locuinta, pana pe 13 ianuarie 2012.

Clientii care solicita un credit de locuinta de la Emporiki Bank beneficiaza de evaluarea gratuita a imobilului ipotecat. In plus, banca organizeaza o tombola cu premii in bani pentru clientii noi.

Pentru 2011, clientii care au obtinut credite Prima Casa platesc comisioane nejustificat de mari catre FNGCIMM. Din iunie, garantia statului s-a redus la jumatate, dar clientii continua sa plateasca comisioane si pentru garantiile de care nu mai beneficiaza.

BCR suporta cheltuielile notariale, costul evaluarii ipotecii si comisionului de analiza pentru creditele de refinantare de la alte banci solicitate pana la finalul anului.

BNR a publicat forma finala a regulamentului privind creditele destinate persoanelor fizice. Fata de proiectul initial, creditele ipotecare scapa de o parte din restrictiile impuse la acordare, in timp ce creditele de nevoi personale, chiar si cele garantate, vor fi obtinute mult mai greu.

In primele 5 luni ale anului, bancile au compensat cresterea Euribor prin scaderea marjei de dobanda la creditele ipotecare in valuta. Situatia s-a schimbat insa odata ce Euribor la 3 luni a trecut de pragul de 1,4%, in mai. Din acel moment, si costul mediu al creditelor in euro a inregistrat o tendinta sustinuta de crestere.

RBS a lansat un calculator de suma maxima pe care o poate obtine un solicitant de credit ipotecar. Suma rezultata este valabila timp de 30 de zile lucratoare.

Bancherii au refinantat 160.000 de credite in perioada iunie 2010– mai 2011, numarul refinantarilor dublandu-se fata de perioada similara a anului precedent, potrivit Consiliului Concurentei.