Pagina 46 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Proprietarii care vand sau inchiriaza cladiri trebuie sa puna la dispozitie cumparatorilor si chiriasilor certificatul energetic al imobilului. Conditia a devenit obligatorie din 19 iulie 2013. Fara certificat, contractele sunt nule.

Creditele imobiliare sunt prima optiune la care se gandesc in general consumatorii atunci cand au in vedere finantarea achizitiei sau modernizarii unei locuinte. O analiza a costurilor releva insa ca solutiile de economisire-creditare, pot genera costuri mai mici pentru consumatori.

Contractul de vanzare va fi redactat avand drept cumparatori doua persoane, cu mentiunea ca sunt necasatorite si ca dobandesc bunul pe cote parti.

Autoritatea Bancara Europeana (ABE) recomanda statelor membre sa ia masuri pentru a se asigura ca bancile isi ajuta clientii cu credite ipotecare sa depaseasca dificultatile financiare. Bancile sunt incurajate sa actioneze imediat, sa restructureze creditele si sa explice clientilor toate alternativele posibile.

Persoanele care isi refinanteaza creditele la Banca Transilvania primesc un bonus de pana la 100 lei la contractarea creditului si contravaloarea unei dobanzi la aniversarea de 1 an.

Comisia Europeana a emis o recomandare pentru instituirea in fiecare stat membru a actiunilor de despagubire colectiva. Aceste masuri permit ca mai multe dispute sa fie solutionate rapid si fara costuri prohibitive intr-un singur proces. Recomandarea trebuie pusa in aplicare, in maxim 2 ani.

Banca Centrala Europeana a mentinut dobanda de politica monetara din zona euro la 0,5%, asigurand mai departe bani ieftini pentru sectorul bancar si economia zonei euro.

Numarul locuintelor terminate a fost de 7.682 in primul trimestru din 2013, in crestere cu aproape 12% fata de perioada similara din 2012.

BCR a modificat structura costurilor la creditele imobiliare in lei, pentru a incuraja clientii care solicita credite in lei cu un avans minim de 25%.

Clientii care au credite imobiliare in derulare inregistreaza un grad mediu de indatorare de 50%, conform datelor publicate de BNR.