Pagina 36 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Am vazut in aceste zile multe opinii legate de creditele in franci si despre cei care le-au luat. Unii i-au acuzat pe oameni de lacomie si de prostie. Altii s-au straduit sa fie obiectivi si sa gaseasca plusuri si minusuri atat bancilor, cat si clientilor. Eu voi insista pe realitatile care au generat situatia si pe posibilele solutii.

Aprecierea puternica a francului elvetian, ca urmare a deciziei Bancii Nationale a Elvetiei de a elimina pragul de apreciere pentru moneda nationala, de 1,2 franci/euro, a repus pe tapet problema celor care au credite in moneda elvetiana.

OTP Bank Romania a anuntat, vineri, ca va aplica reduceri temporare ale marjei de dobanda, cu pana la 1,5 puncte procentuale, pentru clientii cu credite in franci elvetieni cu dobanda variabila, in urma analizei istoricului fiecarui client si a conditiilor aplicabile acestuia.

Francul elvetian s-a apreciat joi cu aproape 30% în raport cu moneda euro, dupa ce Banca Nationala a Elvetiei (BNS) a abandonat pragul de 1,20 franci pentru un euro pe care l-a practicat in ultimii trei ani, iar pe piata din Romania a depasit pragul de 5 lei la mai multe banci comerciale.

Apartamentele s-au ieftinit, de la inceputul crizei pana in prezent cu procente cuprinse intre 16% (in Sibiu) si 50% (in Ramnicu Valcea), iar pe segmentul case-vile, cele mai mari scaderi de preturi s-au inregistrat in regiunea Bucuresti-Ilfov (43,5%).

Guvernul intentioneaza sa aloce, in 2015, un plafon de garantare pentru programul Prima casa in valoare de 2,5 miliarde de lei, iar suma va fi suplimentata cu sumele nealocate sau neutilizate din plafonul pe 2014.

BCR extinde la 10 ani perioada de dobanda fixa pentru creditele ipotecare Casa Mea, incepand din luna ianuarie 2015.

Valoarea creditului mediu este de 36.000 euro, una destul de redusa in conditiile in care preferintele debitorilor pentru apartamentele de 3 camere au crescut.

Soldul creditului neguvernamental a crescut usor in octombrie fata de luna anterioara, cu 0,3%, in vreme ce depozitele in lei ale gospodariilor populatiei s-au majorat cu 1,4% comparativ cu luna precedenta.

Conform unui studiu realizat de Banca Romaneasca, rata la creditele pentru garsonierele din Bucuresti este cu 20% mai mica decat chiria aferenta unitatilor locative in cauza. Neplatind la timp chiria nu risti insa sa ramai dator pe viata.