Pagina 45 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Statul sustine in prezent 2 programe de finantare a proiectelor imobiliare ale populatiei: creditele Prima Casa si contractele de economisire-creditare. Conso.ro compara aceste 2 programe pentru a vedea care este mai atractiv.

In luna august, dobanzile interbancare in lei au intrat intr-un nou sezon de reduceri, indicele Robor la 3 luni ajungand pana la 3,7%. Principala problema este ca aceste scaderi nu au fost niciodata de durata.

BRD a introdus o oferta de credite imobiliare, ce presupune dobanzi fixe pe o perioada de 7 ani la credite imobiliare in lei si in euro.

Programul Prima Casa este orientat intr-o masura tot mai mare spre achizitia de locuinte construite prin ANL. In acest scop, s-au alocat inca 200 milioane lei sub forma de garantii.

Un total de 123 de credite acordate prin programul guvernamental Prima casa au intrat in default, iar garantiile aferente au fost executate, potrivit informatiilor extrase dintr-un proiect de hotarare publicat de Ministerul Finantelor Publice. Rata de default este astfel de 0,1%.

Creditele in lei sunt singura varianta de finantare pe care bancile o mai pot oferi in cadrul programului Prima Casa, ca urmare a modificarilor adoptate de guvern. Ultimele credite in euro se acorda doar pentru clientii care au depus dosarele la banca, inainte de 30 iulie 2013.

Creditele prin programul Prima casa vor fi acordate numai in lei, potrivit proiectului de hotarare publicat luni de Ministerul Finantelor. Se doreste astfel renuntarea la varianta in euro, care a reprezentat in fapt motorul programului, intrucat aproximativ 97% din finantari au fost in euro, potrivit datelor furnizate Conso.ro de catre FNGCIMM.

Creditele pentru locuinta reprezinta singurul segment unde soldul imprumuturilor inregistreaza cresteri in prima parte a acestui an, conform celor mai recente date publicate de BNR.

Preturile rezidentiale au inregistrat o crestere usoara in prima jumatate a acestui an. Nu este insa clar daca are loc doar o evolutie conjuncturala sau asistam la o noua tendinta pozitiva.

Proprietarii care vand sau inchiriaza cladiri trebuie sa puna la dispozitie cumparatorilor si chiriasilor certificatul energetic al imobilului. Conditia a devenit obligatorie din 19 iulie 2013. Fara certificat, contractele sunt nule.