Pagina 45 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Un total de 123 de credite acordate prin programul guvernamental Prima casa au intrat in default, iar garantiile aferente au fost executate, potrivit informatiilor extrase dintr-un proiect de hotarare publicat de Ministerul Finantelor Publice. Rata de default este astfel de 0,1%.

Creditele in lei sunt singura varianta de finantare pe care bancile o mai pot oferi in cadrul programului Prima Casa, ca urmare a modificarilor adoptate de guvern. Ultimele credite in euro se acorda doar pentru clientii care au depus dosarele la banca, inainte de 30 iulie 2013.

Creditele prin programul Prima casa vor fi acordate numai in lei, potrivit proiectului de hotarare publicat luni de Ministerul Finantelor. Se doreste astfel renuntarea la varianta in euro, care a reprezentat in fapt motorul programului, intrucat aproximativ 97% din finantari au fost in euro, potrivit datelor furnizate Conso.ro de catre FNGCIMM.

Creditele pentru locuinta reprezinta singurul segment unde soldul imprumuturilor inregistreaza cresteri in prima parte a acestui an, conform celor mai recente date publicate de BNR.

Preturile rezidentiale au inregistrat o crestere usoara in prima jumatate a acestui an. Nu este insa clar daca are loc doar o evolutie conjuncturala sau asistam la o noua tendinta pozitiva.

Proprietarii care vand sau inchiriaza cladiri trebuie sa puna la dispozitie cumparatorilor si chiriasilor certificatul energetic al imobilului. Conditia a devenit obligatorie din 19 iulie 2013. Fara certificat, contractele sunt nule.

Creditele imobiliare sunt prima optiune la care se gandesc in general consumatorii atunci cand au in vedere finantarea achizitiei sau modernizarii unei locuinte. O analiza a costurilor releva insa ca solutiile de economisire-creditare, pot genera costuri mai mici pentru consumatori.

Contractul de vanzare va fi redactat avand drept cumparatori doua persoane, cu mentiunea ca sunt necasatorite si ca dobandesc bunul pe cote parti.

Autoritatea Bancara Europeana (ABE) recomanda statelor membre sa ia masuri pentru a se asigura ca bancile isi ajuta clientii cu credite ipotecare sa depaseasca dificultatile financiare. Bancile sunt incurajate sa actioneze imediat, sa restructureze creditele si sa explice clientilor toate alternativele posibile.

Persoanele care isi refinanteaza creditele la Banca Transilvania primesc un bonus de pana la 100 lei la contractarea creditului si contravaloarea unei dobanzi la aniversarea de 1 an.