Cum se procedeaza cand mai multe persoane cumpara impreuna un imobil?


Intrebare:

In situatia in care la achizitia unui imobil, pretul este achitat de doua persoane necasatorite, fiecare participand cu parti diferite (unul va achita o suma mai mare, celalalt o suma mai mica) amandoua persoane platind cash, fara credit bancar, cum se va face contractul de vanzare-cumparare? Cum vor aparea cei doi cumparatori? Vor avea cote diferite? Si ce inseamna acest lucru?

Papp Andrea, Oradea

Contractul de vanzare va fi redactat avandu-i drept cumparatori pe cei doi, cu mentiunea ca sunt necasatoriti si ca dobandesc bunul pe cote parti.

De asemenea, in contract se va preciza ce cota revine fiecaruia din intregul drept de proprietate, si modalitatea de achitare a pretului.

In concluzie, cei doi cumparatori vor avea cote diferite din dreptul de proprietate, unul detinand mai mult decat celalalt.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus