Pagina 134 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

ATE Bank a semnat conventia cu Fondul de Garantare in vederea acordarii de credite in cadrul programului Prima Casa si are deja in portofoiul un client care a obtinut finantarea.

Un credit poate fi transferat de pe persoana fizica pe persoana juridica prin inchiderea creditului initial, prin refinantare, insa numai in conditiile in care persoana fizica este eliibila.

Piraeus Bank si FNGCIMM au semnat conventia de garantare, in baza careia banca poate demara procesul de creditare in programul Prima Casa. Dosarele de credit vor putea fi depuse de saptamana viitoare.

In general, documentele solicitate de banca pentru a obtine un credit Prima Casa nu difera foarte mult fata de cele necesare in cazul unui credit ipotecar standard. Acestea se compun din documentele doveditoare ale venitului si actele imobilului dorit.

Avand in vedere specificul tranzactiei imobiliare - de la parinte la copil - fiecare banca decide, prin normele proprii de creditare, daca va acorda sau nu finantarea. Sunt institutii unde obtinerea unui credit pentru cumpararea casei parintilor este acceptata.

Bancile au redus dobanzile la jumatate la creditele din Programul Prima Casa, lasand cu gura cascata clientii carora le-au dat imprumuturi la costuri de 2 ori mai mari pana acum. Scaderea subita a dobanzilor se datoreaza doar intr-o mica masura garantiei de stat. Costurile au coborat in principal pentru ca bancile au acceptat profituri mai mici.

In cadrul procedurii de executare silita, pasii care trebuie urmati presupun somatia de plata, anuntarea publica a licitatiei privind vanzarea garantiei, adjudecarea garantiei de catre un cumparator, despagibirea bancii si inchiderea creditului.

Creditul Prima Casa poate fi acordat numai pentru achizitia unei locuinte, nu si pentru constructia in regie proprie. In situatia in care doriti creditul Prima Casa pentru constructie sau finalizarea unei constructii, trebuie sa colaborati cu o firma specializata.

Nefiind inca emis un certficat de mostenitor pentru locuinta mostenita la data intrarii in vigoare a ordonantei, puteti beneficia de un credit “Prima casa” daca intruniti si celelalte conditii de eligibilitate.

CEC Bank a semnat acordul cu FNGCIMM in vederea acordarii de credite prin programul Prima Casa. Plafonul maxim agreat ajunge la 400 milioane lei.