Pagina 124 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Nu reprezinta schimbarea socitatii la care este incheiata polita de asigurare a unui imobil ipotecat in favoarea bancii. Insa, prin clauzele contractului de credit pe care il semnati - si care reprezinta vointa ambelor parti - sunteti obligat sa apelati la o societate de asigurare agreata de catre banca.

Brokerul de credite Kiwi Finance si magazinul de case Benevo au incheiat un parteneriat ce implica acordarea de consultanta financiara celor care doresc sa isi cumpere o casa prin credit.

Pentru a putea beneficia de creditul Prima Casa este obligatoriu ca la data intrarii in vigoare a Ordonantei nr 60/2009 sa nu fi avut in proprietate un imobil. Daca anterior acestei date, sau ulterior, ati intrat in posesia unei locuinte puteti in continuare beneficia de credit Prima Casa.

Banca Transilvania a decis reducerea costurilor aferente creditelor noi in lei si euro, prin scaderea dobanzii de referinta cu 0,5 procente. Noile valori coboara la 12% la lei si 6,5% la euro.

Asigurarile obligatorii in cadrul programului Prima Casa contribuie cu pana la 0,2 puncte procentuale la costul total al creditului. Unele institutii au reusit sa puna la punct oferte speciale, care reduc acest cost si faciliteaza clientului incheierea si plata politei direct la sediile bancii.

Millennium Bank deruleaza o campanie de promovare a creditului ipotecar. Costul total al imprumutului in euro este de 8,1% sau 8,6%, in functie de procentul finantat din valoarea imobilului ipotecat.

GE Money a redus marjele de dobanda pentru creditele garantate cu ipoteca. Cea mai mare reducere s-a inregistrat la imprumuturile pentru constructie, unde marja a scazut cu 1,2 puncte procentuale.

In cazul in care locuinta are cadastru si este inscrisa in Cartea Funciara se considera ca este finalizata, chiar daca nu are toate racordurile.

Analiza financiara a profilului solicitantului se poate face oriunde, iar evaluarea garantiei (cea de-a doua parte a analizei dosarului) se va face de catre un evaluator agreat, in localitatea in care este situata locuinta. Semnarea finala a contractului cu ipoteca se va face la sucursala la care s-a depus initial dosarul.

Valoarea avansului este de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 euro. Daca normele interne fac referire la valoarea evaluata a locuintei, atunci solicitantii trebuie sa respecte si aceasta cerinta.