Se poate trece un credit de pe persoana juridica pe persoana fizica?


Intrebare:

Am achizitionat un apartament in iunie 2008 prin programul "diviza pentru medici-pachetul rezident, Baca Transilvania" cu credit ipotecar. La creditul de 75 000 euro (echivalentul in lei-creditul e luat in lei) am o rata de 3 700 RON/luna timp de 25 ani. Cum dobanzile sunt destul de mari pentru IMM, as dori sa stiu daca exista vreo posibilitate de a trece apartamentul de pe Persoana Fizica Independenta pe Persoana Fizica (chiar daca e nevoie de inca un contract de vanzare-cumparare); sau daca se poate face o refinantare, sau orice alta cale, astfel incat sa avem o rata mai mica.
Va multumesc anticipat.

Skopecz Camelia, Timisoara

Pentru ca un imobil dobandit prin credit sa poata sa fie transferat de pe persoana juridica / persoana fizica autorizata pe persoana fizica trebuie sa fie mai intai achitat creditul de catre titularul creditului.

Acest lucru se poate face astfel:
•    prin rambursare anticipata, din surse proprii
•    prin rambursare anticipata, din alte surse, daca persoana fizica care va prelua imobilul este eligibila sa contracteze un credit prin care sa preia imobilul si sa achite vanzatorului suma necesara inchiderii creditului.

In cazul de fata, avand in vedere coordonatele, rezidentul nu se poate califica la alt credit imobiliar.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus