Se poate trece un credit de pe persoana juridica pe persoana fizica?


Intrebare:

Am achizitionat un apartament in iunie 2008 prin programul "diviza pentru medici-pachetul rezident, Baca Transilvania" cu credit ipotecar. La creditul de 75 000 euro (echivalentul in lei-creditul e luat in lei) am o rata de 3 700 RON/luna timp de 25 ani. Cum dobanzile sunt destul de mari pentru IMM, as dori sa stiu daca exista vreo posibilitate de a trece apartamentul de pe Persoana Fizica Independenta pe Persoana Fizica (chiar daca e nevoie de inca un contract de vanzare-cumparare); sau daca se poate face o refinantare, sau orice alta cale, astfel incat sa avem o rata mai mica.
Va multumesc anticipat.

Skopecz Camelia, Timisoara

Pentru ca un imobil dobandit prin credit sa poata sa fie transferat de pe persoana juridica / persoana fizica autorizata pe persoana fizica trebuie sa fie mai intai achitat creditul de catre titularul creditului.

Acest lucru se poate face astfel:
•    prin rambursare anticipata, din surse proprii
•    prin rambursare anticipata, din alte surse, daca persoana fizica care va prelua imobilul este eligibila sa contracteze un credit prin care sa preia imobilul si sa achite vanzatorului suma necesara inchiderii creditului.

In cazul de fata, avand in vedere coordonatele, rezidentul nu se poate califica la alt credit imobiliar.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus