Pot lua credit Prima Casa pentru a finaliza constructia unei case la rosu?


Intrebare:

Buna ziua. Am o casa in constructie, in sensul ca am finalizat partea de parter si m-am oprit la mansarda. Doresc sa stiu daca pot beneficia de programul "Prima Casa" in aceste conditii. Casa nu este intabulata, si nu sunt proprietar de vreun imobil.

Radu Alin, Simeria

Puteti beneficia de un credit in programul “Prima casa” exclusuv pentru achizitia unei locuinte nu si pentru construirea uneia in regie proprie.

Potrivit art. 2 din  HG nr. 717/17.06.2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului “Prima casa”, beneficiarii pot achizitiona in cadrul programului urmatoarele tipuri de locuinte: locuinta finalizata, locuinta care urmeaza sa se construiasca (in baza unui antecontract de vanzare- cumparare), locuinta aflata in faza de constructie (in baza unui contract de construire incheiat cu o societate de constructii), denumita in continuare constructie la rosu.

In cazul in care este un imobil in constructie, trebuie sa existe incheiat un contract de construire intre beneficiarul (creditului) si o firma de constructii. Intabularea constructiei se face numai dupa finalizarea acesteia, in baza autorizatiei de construire si a procesului-verbal de receptie finala  -in cazul constructiilor multietajate- blocuri- intabularea se face si pe stadii de executie, pe masura ce sunt finalizate etajele, in baza unor procese-verable de receptie preliminara.

Deci, lipsa intabularii constructiei la rosu -in fapt nici nu poate fi intabulata - nu poate duce la respingerea creditului, daca celelalte conditii de eligibilitate sunt indeplinite cumulativ.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus