Pagina 144 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Reprezentantii Raiffeisen au precizat ca intr-un timp scurt se va putea vorbi de o normalizare a activitatii de creditare. Banca a scazut recent dobanzile la credite cu 3-4 puncte procentuale.

ING Bank a redus nivelul ratei de referinta la euro cu 0,25 puncte procentuale la creditele ipotecare si de nevoi personale cu ipoteca, incepand din 3 aprilie.

Clientii Intesa Sanpaolo Bank vor putea contracta din aceasta luna si imprumuturi in euro. In acelasi timp, banca taie pana la 2,55% din marjele de dobanda la lei.

Banca Romaneasca a redus dobanzile la creditele ipotecare in valuta cu pana la 1,67 puncte procentuale. Noile niveluri se aplica atat clientilor noi, cat si celor vechi.

Cum majoritatea apartamentelor noi se vand prin credit ipotecar, dezvoltatorii sunt direct afectati de reticenta bancilor de a mai acorda imprumuturi. Pe langa discounturi si promotii, ei ofera mai nou clientilor si posibilitatea de a cumpara casa in rate, pe perioade de pana la 15 ani.

Bancile tin cu dintii de clienti si impun conditii drastice atunci cand acestia se decid sa isi refinanteze imprumuturile la o alta institutie. Pe de alta parte, acestea incearca atragerea de clienti de la concurenta, prin oferirea de conditii mult mai avantajoase decat in cazul in care solicitantul de credit doreste finantare pentru alte scopuri.

Preturile la imobile se vor mentine pe un trend de scadere, in conditiile in care piata va deveni a cumparatorilor. Nivelul de echilibru la momentul actual este vazut de analistii Colliers la 1.000 euro pe mp pentru proiectele noi low-buget si la 1.400 euro pe mp pentru cele din clasa medie. Orice tranzactie peste acest nivel va fi cu greu realizata.