Pagina 129 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Se pot achizitiona credite ipotecare a caror garantie sa fie terenurile finantate prin credit. Pentru a putea fi acceptate ca si garantie, acestea trebuie sa fie intravilane, cu utilitati la teren (cel putin curent electric).

Este posibil ca banca sa nu isi mai recupereze banii, insa in cazul in care exista o greseala intentionata in actul de ipoteca, se poate face plangere penala.

Puteti obtine dreptul de proprietate al intregului imobil obtinut prin credit, in caz de divort, in situatia in care poate face dovada ca ati achitat singur ratele la credit, din venitul propriu, fara niciun aport material din partea celuilalt sot.

Lucrarile de constructii au inregistrat o crestere cu 26,6% in iunie fata de luna anterioara. Insa comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut au scazut cu 5,4%, potrivit datelor INS.

Chiar daca nu ofera credite Prima Casa, bancile de economisire-creditare vor sa beneficieze in mod direct de acest program. Astfel, nu este exclusa posibilitatea ca in viitor sa apara pe piata pachete comune formate din credite Prima Casa si produse special create pentru renovarea sau extinderea locuintelor achizitionate prin program.

RBS a majorat dobanzile la creditele garantate cu ipoteca cu pana la 6 procente, dar a eliminat comisionul lunar de 0,4%. Clientii au insa reduceri daca obtin asigurarea de viata prin intermediul RBS.

Millennium Bank a inceput sa acorde credite in cadrul programului Prima Casa, prin intermediul retelei teritoriale. Banca are in oferta numai varianta in euro.

Dobanda Euribor poate fi poate fi influentata de mai multi factori precum: conditiile de lichiditate din piata, perceptia bancilor in legatura cu existenta unui risc sistemic, politica monetara a BCE ului.

Contractele UniCredit Tiriac precizeaza ca banca isi rezerva dreptul de a creste marja de dobanda la creditele pentru populatie pana la nivelul de 25%. In prezent, legislatia prevede ca modificarea clauzelor cu privire la costuri se poate face doar prin act aditional. Daca in viitor legea se va modifica, clientii vor fi vulnerabili in fata bancii.

Pe langa dobanda si comisioane, un credit Prima Casa mai implica taxe notariale, comision de evaluare, prima de asigurare a imobilului si asigurare de viata, privilegiul finantatorului.