Pagina 127 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

GarantiBank a aprobat primul credit prin programul Prima Casa, in valoare de 57.000 euro pe o perioada de 30 ani. Imobilul achizitionat este un apartament nou de 2 camere din Bucuresti.

In perioada actuala, marea majoritate a bancilor ofera facilitati de restructurare a creditelor pentru a-si ajuta clientii si pot sau nu sa comisioneze clientul pentru aceste servicii.

Imobilul ipotecat si datoria catre banca pot fi situatii de «disputa» in cazul partajului daca sotul si sotia divorteaza dupa ce au obtinut impreuna un credit ipotecar. Sotul care va primi casa, va prelua si creditul bancar ramas de achitat si va trebui sa plateasca despagubiri celeilalte parti.

Exista banci care ar putea interzice inchirierea locuintei achizitionate prin Prima Casa, pe considerent ca interesul Statului este sa ajute familiile tinere sa isi achizitioneze mai facil o locuinta si nu sa incurajeze investitiile, respectiv obtinerea de venituri suplimentare din inchirierea spatiului.

GarantiBank a lansat un credit special pentru cei interesati de achizitia unei locuinte in cartierul rezidential Cosmopolis. Oferta implica dobanzi reduse cu 1% fata de oferta standard a bancii.

In ultima perioada, a crescut foarte rapid numarul aplicatiilor trimise de banci catre Fondul de Garantare in programul Prima Casa. In ultimele trei zile, Fondul a primit de la banci 250 de dosare.

Avand in vedere faptul ca ordonanta nu face o diferentiere in functie de sursele din care se vor achita ratele la creditul ipotecar - venituri PFA sau venituri salariale - solicitantul nu se incadreaza in conditiile de eligibilitate ale Programului “Prima Casa”.

Creantele rezultate din garantiile acordate si platite bancilor se recupereaza prin executare silita a imobilelor, efectuata de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala.

Ratele dobanzilor la credite au inceput sa scada mai rapid in ultima vreme, dupa ce in perioada anterioara au avut loc scaderi agresive ale randamentelor platite la depozite. Cu toate acestea, costul creditelor ramane extrem de ridicat, fiind de trei ori mai mare decat in zona euro.

Pentru a fi sigur cu obtineti cat mai repede imprumutul este recomandat sa depuneti actele la mai multe banci. Nu exista nicio restrictie din punct de vedere legal cu privire la acest aspect.