Pagina 139 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Programul Prima Casa va include si garantarea creditelor ipotecare pentru solicitantii care si-au propus construirea de locuinte sau achizitionarea unui imobil in curs de finalizare.

Costul maxim al creditelor din Programul Prima Casa nu este nicidecum o afacere proasta pentru banci. Dimpotriva, ele vor castiga foarte bine, cu atat mai mult cu cat riscul asumat este zero. Programul nu face decat sa readuca costul cu dobanda la nivelul de dinaintea crizei financiare, cand unele banci acordau credite la marje chiar mai mici.

Creditele acordate in cadrul Programului Prima Casa vor avea dobanzi la euro mai mici de 5,5%. Nu va exista o limita maxima privind valoarea locuintelor ce se pot achizitiona, insa, suma imprumutata nu va putea depasi pragul de 57.000 euro pe o perioada de cel mult 30 ani. Imobilele achizitionate nu vor putea fi vandute timp de 5 ani.

Piraeus Bank a trimis in ultima luna notificari catre o parte din clientii care au in derulare credite cu ipoteca. Banca solicita fie suplimentarea garantiilor ipotecare, fie acceptarea unei majorari cu 2 puncte procentuale a marjei de dobanda. Motivatia o constituie scaderea valorii imobilelor ipotecate in favoarea bancii.

CEC Bank nu va mai acorda credite in dolari persoanelor fizice incepand cu 15 iunie 2009. Imprumuturile vor fi disponibile numai in lei si euro.

Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare a fost acuzata ca este folosita de catre un grup de interese catre obiective cu caracter comercial si de interes privat.

Clientii care primesc credite in cadrul programului Prima Casa vor plati comisioane de garantare mai mici de 1%. Acest cost se adauga la comisioanele si dobanda percepute de banca.