CEC Bank: In caz de divort, pot obtine intreg imobilul luat prin credit?


Intrebare:

In ce conditii pot achizitiona un credit pentru cumpararea unui apartament,asfel incat,in situatia casatoriei si al unui divort,sa nu beneficieze sotul de diferenta din credit ce va fi achitata fiind casatoriti?Ma refer la situatia unui credit de max 25.000 eur(pt provincie)si in care nu as intentiona sa locuim.Exista anumite exceptii in care partenerul pierde dreptul la a primi cota din credit in cazul unui divort?(..sa fie cumparat cu credit pt nevoi personale sau alte variante de credit??)....Multumesc anticipat!

Mihaela Popescu, Bucuresti

Regula este ca bunurile achizitionate in afara casatoriei, sunt bunuri proprii, care nu intra in comuniunea de bunuri prevazuta de Codul Familiei.

In situatia in care pretul este achitat in rate, dupa casatorie, exista prezumtia de proprietate comuna cel putin pentru o cota parte din imobil , daca celalalt sot poate face dovada ca a contribuit la achitarea ratelor (in practica judecatoreasca insa, de regula, partile pot conveni la restituirea contravalorii ratelor achitate, prin plata unei sulte).

Raspunzand la intrebarea dvs.: da, in situatia in care poate face dovada ca ati achitat singur/singura ratele la credit, din venitul propriu, fara niciun aport material din partea celuilalt sot. Nu exista un produs de creditare care sa va asigure impotriva unei eventuale pretentii din partea celuilalt sot dar un credit de nevoi personale este de preferat unuia imobiliar.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus