CEC Bank: In caz de divort, pot obtine intreg imobilul luat prin credit?


Intrebare:

In ce conditii pot achizitiona un credit pentru cumpararea unui apartament,asfel incat,in situatia casatoriei si al unui divort,sa nu beneficieze sotul de diferenta din credit ce va fi achitata fiind casatoriti?Ma refer la situatia unui credit de max 25.000 eur(pt provincie)si in care nu as intentiona sa locuim.Exista anumite exceptii in care partenerul pierde dreptul la a primi cota din credit in cazul unui divort?(..sa fie cumparat cu credit pt nevoi personale sau alte variante de credit??)....Multumesc anticipat!

Mihaela Popescu, Bucuresti

Regula este ca bunurile achizitionate in afara casatoriei, sunt bunuri proprii, care nu intra in comuniunea de bunuri prevazuta de Codul Familiei.

In situatia in care pretul este achitat in rate, dupa casatorie, exista prezumtia de proprietate comuna cel putin pentru o cota parte din imobil , daca celalalt sot poate face dovada ca a contribuit la achitarea ratelor (in practica judecatoreasca insa, de regula, partile pot conveni la restituirea contravalorii ratelor achitate, prin plata unei sulte).

Raspunzand la intrebarea dvs.: da, in situatia in care poate face dovada ca ati achitat singur/singura ratele la credit, din venitul propriu, fara niciun aport material din partea celuilalt sot. Nu exista un produs de creditare care sa va asigure impotriva unei eventuale pretentii din partea celuilalt sot dar un credit de nevoi personale este de preferat unuia imobiliar.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cum se poate migra de la Robor la IRCC
Cum se poate migra de la Robor la IRCC

Modalitatea diferita de calcul si decalajul de raportare dintre cei doi indici luati ca reper la creditele cu dobanzi variabile in lei starneste interesul unor debitori cu credite mai vechi pentru ajustarea algoritmului din contractele de imprumut.

19 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei
Cum influenteaza indicii monetari creditele cu dobanzi variabile in lei

Modificarea dobanzii de politica monetara operata ieri si decalajul dintre indicii de referinta IRCC si ROBOR vor avea efecte palpabile asupra dobanzilor platite de debitori.

11 Ianuarie 2022 | Credite imobiliare

BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus