CEC Bank: Se poate schimba polita de asigurare a unui imobil ipotecat?


Intrebare:

Cum procedez daca doresc sa schimb asiguratorul in cazul unui credit ipotecar? Are banca dreptul sa ma oblige sa merg cu asiguratorul agreat de ea? Exista o problema daca fac o a doua asigurare pe imobil inainte de a expira asigurarea cu societatea agreata de banca si cum pot cesiona asigurarea catre banca fara prezenta la semnarea contractului de asigurare a unui reprezentant al bancii (de ce date e nevoie pt a identifica banca ca beneficiar al politei)?

Rebrean Adrian, Iasi

Polita de asigurare locuinta cuprinde, in general, clauze care penalizeaza asiguratul, in cazul in care acesta renunta la aceasta intr-un anumit timp (de regula 2-5 ani).

Una dintre aceste clauze presupune ca polita se reziliaza, dar asiguratului nu i se returneaza cuantumul primelor de asigurare achitate pana in acel moment.

Daca nu intampinati astfel de dificultati nu este nici o problema daca apelati la alt asigurator. Insa bancile, prin clauzele contractului de credit pe care il semnati - si care reprezinta vointa ambelor parti - va obliga sa apelati la o societate de asigurare agreata de catre banca.

In general, lista de societati agreate este pusa la dispozitia clientului de catre banca. Alegerea unei societati de asigurare, alta decat cele prevazute in acea lista inseamna incalcarea dispozitiilor contractuale.

Pe de alta parte, schimbarea asiguratorului fara acceptul bancii reprezinta, din nou, incalcarea prevederilor contractului de credit si aceasta din cauza ca exista care va intrezic acest lucru. Nu este nici o problema insa daca doriti o a doua asigurare incheiata, atata timp cat platiti si acolo prime de asigurare.

Cesiunea unei polite de asigurare se face prin simpla mentiune pe acea polita “cesionata in favoarea “........” si chiar aceasta polita reprezinta contractul de asigurare - polita are atasata drept anexa “Conditiile generale de asigurare”. A nu se confunda insa cesiunea in favoarea bancii cu “banca beneficiar” deoarece sunt doua lucruri distincte.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus