CEC Bank: Se poate schimba polita de asigurare a unui imobil ipotecat?


Intrebare:

Cum procedez daca doresc sa schimb asiguratorul in cazul unui credit ipotecar? Are banca dreptul sa ma oblige sa merg cu asiguratorul agreat de ea? Exista o problema daca fac o a doua asigurare pe imobil inainte de a expira asigurarea cu societatea agreata de banca si cum pot cesiona asigurarea catre banca fara prezenta la semnarea contractului de asigurare a unui reprezentant al bancii (de ce date e nevoie pt a identifica banca ca beneficiar al politei)?

Rebrean Adrian, Iasi

Polita de asigurare locuinta cuprinde, in general, clauze care penalizeaza asiguratul, in cazul in care acesta renunta la aceasta intr-un anumit timp (de regula 2-5 ani).

Una dintre aceste clauze presupune ca polita se reziliaza, dar asiguratului nu i se returneaza cuantumul primelor de asigurare achitate pana in acel moment.

Daca nu intampinati astfel de dificultati nu este nici o problema daca apelati la alt asigurator. Insa bancile, prin clauzele contractului de credit pe care il semnati - si care reprezinta vointa ambelor parti - va obliga sa apelati la o societate de asigurare agreata de catre banca.

In general, lista de societati agreate este pusa la dispozitia clientului de catre banca. Alegerea unei societati de asigurare, alta decat cele prevazute in acea lista inseamna incalcarea dispozitiilor contractuale.

Pe de alta parte, schimbarea asiguratorului fara acceptul bancii reprezinta, din nou, incalcarea prevederilor contractului de credit si aceasta din cauza ca exista care va intrezic acest lucru. Nu este nici o problema insa daca doriti o a doua asigurare incheiata, atata timp cat platiti si acolo prime de asigurare.

Cesiunea unei polite de asigurare se face prin simpla mentiune pe acea polita “cesionata in favoarea “........” si chiar aceasta polita reprezinta contractul de asigurare - polita are atasata drept anexa “Conditiile generale de asigurare”. A nu se confunda insa cesiunea in favoarea bancii cu “banca beneficiar” deoarece sunt doua lucruri distincte.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare
BNR inaspreste conditiile pentru creditele imobiliare

Bancile vor trebui ca la inceputul anului viitor sa majoreze avansul si nivelul garantiilor luate in calcul pentru creditele de investitii imobiliare. Urmeaza schimbarea conditiilor si pentru creditele imobililare pentru prima locuinta?

26 Octombrie 2021 | Credite imobiliare

Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Credite imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus