Mostenitorii de case ar putea participa in programul Prima Casa

Ministerul de Finante se gandeste sa modifice conditiile de acces la programul Prima Casa pentru a permite si celor care au mostenit o cota-parte dintr-o casa la tara ca sa beneficieze de credite. Din acest motiv, foarte multe persoane nu pot accesa acum un credit prin acest program, cu toate ca locuiesc cu chirie.
 
In programul Prima Casa pot participa doar persoanele care nu detineau la data de 4 iunie 2009, in comun sau individual, in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, potrivit Ordonantei de Urgenta nr. 60 din 2009.
 

Propunerea va fi trimisa la Parlament

 
In prezent, Ministerul Finantelor Publice (MFP) analizeaza oportunitatea introducerii unui amendament in cuprinsul legii de aprobare a OUG nr. 60/2009 prin care sa reformuleze prevederile alin. (1) al art. 1 din ordonanta, in sensul exceptarii cazului in care proprietatea comuna a fost dobandita prin succesiune. Propunerea urmeaza a fi supusa dezbaterii comisiilor parlamentare, ne-a informat directorul Directiei Generale de Trezorerie si Datorie Publica din MFP, Laurentiu Andrei.
 
Decizia a fost luata din cauza numarului mare de cereri primite de MFP de la persoane fizice care nu pot accesa un credit Prima Casa, deoarece au mostenit o cota-parte dintr-o casa la tara.
 
Conso.ro a semnalat inca de la publicarea Ordonantei de Urgenta faptul ca foarte multe persoane care locuiesc cu chirie nu-si vor putea cumpara o casa prin acest program din acest motiv.
 
Chiar daca cineva mosteneste un bordei facut din chirpici, impreuna cu alte 10 persoane, conform legislatiei actuale, nu va putea beneficia de programul Prima Casa deoarece are deja un imobil, in care, cel putin teoretic, ar putea locui.
 

Falsul in declaratii aduce dosar penal

 
Cei care doresc sa participe la program trebuie sa demonstreze ca nu detin nicio proprietate, individual sau in comun cu alte persoane, prin declaratie pe propria raspundere la notar. 
 
"Declararea necorespunzatoare a adevarului in cuprinsul declaratiei ce va fi data de beneficiarul unui credit in cadrul programului, poate atrage raspunderea penala a persoanei respective pentru savarsirea infractiunii de fals in declaratii, in conditiile prevazute in art. 292 din Codul de procedura penala, sanctiunea fiind inchisoare de la 3 luni la 2 ani sau amenda penala", precizeaza Elena Iacob, senior associate la Casa de avocatura Zamfirescu Racoti Predoiu. Amenda este cuprinsa intre 500 lei si 30.000 lei, fiind stabilita de instanta. 


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus