Prima Casa: Pot schimba ipoteca in primii 5 ani de la obtinerea creditului?


Intrebare:

Daca achizitionez o casa prin programul Prima casa si peste 5 ani intru in posesia unui apartament pot inlocui garantia? Adica sa scot casa si sa pun ipoteca pe apartament .

Stana Flavia Cristina, Slatina

Programul Prima Casa are conditii de creditare mai avantajoase pentru beneficiari decat celelalte oferte de pe piata.

Inlocuirea ipotecii legale cu o ipoteca conventionala in favoarea bancii (adica inlocuirea ipotecii pe casa achizitionata prin Program cu cea pe apartamentul nou dobandit) poate determina schimbarea conditiilor de creditare.

In acest sens, banca va aplica conditiile creditelor imobiliare acordate in oferta standard. Inlocuirea va depinde si de valoarea evaluarii noului apartament care trebuie sa satisfaca gradul de acoperire cu garantii prevazut de normele bancii.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus