Pagina 114 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Incepand cu ianuarie 2010 va intra in vigoare Legea nr. 372/2005, care presupune obligativitatea existentei unui certificat energetic la incheierea unei tranzactii imobiliare. Conform legii, in cazul cladirilor noi (care este si cazul dvs) acest certificat se elibereaza de constructir „la receptionarea cladirii”.

Bancpost a decis sa prelungeasca pana la finele anului promotia prin care ofera clientilor o reducere de 50% a comisionului de acordare la credite. Cu discount, valoarea acestuia este de 1%.

Daca proprietarii au ales sa faca partajul pe cale judecatoareasca (s-a intentat actiune in acest sens la instanta), pentru a putea instraina imobilul prin Programul Prima Casa, va trebui mai intai sa se stinga litigiul.

Avand in vedere ca factura dezvoltatorului este emisa in lei si calculata, de obicei, la cursul BNR, plata trebuie facuta in moneda nationala. Transferul banilor catre dezvoltator se va face de catre banca, la cursul acesteia.

Banca Carpatica a modificat dobanzile si comisioanele aferente creditelor garantate in lei si euro, acordate populatiei. Noua structura presupune costuri mai reduse.

In cazul creditelor acordate prin programul Prima Casa, clientul primeste intai aprobarea financiara din partea bancii si semneaza contractul de credit urmand ca ulterior sa semneze si conventia de Garanatre cu FNGCIMM. La final, se inscrie ipoteca pe imobil in favoarea statului roman.

Bancile vor decide daca accepta sau nu sa acorde finanatare, inclusiv prin programul Prima Casa, pentru achizitia unui imobil amplasat in alt judet. In conditiile in care solicitantul primeste aprobarea de la banca, Fondul de Garantare nu va respinge dosarul.

Mostenitorii unei cote-parti dintr-o locuinta vor putea in sfarsit beneficia de creditele acordate prin programul Prima Casa. Modificarile legislative au trecut de Senat si Camera Deputatilor si asteapta publicarea in Monitorul Oficial dupa promulgarea de catre presedinte a ordonantei din vara in lege organica.

Banca Romaneasca a finalizat procesul de imbunatatire a creditelor acordate in cadrul programului Prima Casa. Anuntata in urma cu o luna, modificarea consta in reducerea venitului minim necesar.

Asigurarea imobilului nu acopera riscul de neplata. In situatia in care doriti sa va protejati impotriva unor situatii neplacute, precum somajul sau incapacitatea de munca, puteti incheia o polita de asigurare specifica.