Pagina 137 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Refinantarea unui credit luat anterior nu este posibil prin Programul Prima Casa, deoarece legea prevede ca beneficiarii nu trebuie sa aiba in derulare un credit ipotecar.

Programul Prima Casa nu impune un venit minim pentru cei care doresc sa obtina un credit ipotecar, astfel ca orice persoana care obtine venituri poate beneficia de credit.

O serie de banci trebuie sa actualizeze, din iulie, dobanzile la credite pentru toti clientii. Cum indicii Euribor si Robor au inregistrat o tendinta puternica de scadere, ratele lunare ar trebui sa se diminueze semnificativ in multe cazuri. Dobanzile in lei se pot reduce cu pana la 5 puncte procentuale.

Programul Prima Casa permite achizitionare de locuinte, indiferent de pretul lor. Casele mai scumpe de 60.000 euro au insa conditii de creditare mai stricte in ceea ce priveste avansul necesar.

CEC Bank ofera clientilor posibilitatea de a contracta credite in lei cu o marja de 1,9% peste Robor la 3 luni, aceasta fiind si cea mai mica dobanda perceputa la programul Prima Casa.

BCR permite un grad maxim de indatorare de 60% la creditele acordate in cadrul Programului Prima Casa. Clientii pot obtine in unitati un preaviz in 60 de minute.

Ministerul Finantelor Publice a primit oferte de la 20 banci comerciale pentru participarea la programul Prima Casa, pentru un volum total de credite de 1,457 miliarde euro.

Ofertele depuse de banci in cadrul programului Prima Casa nu au adus foarte mari surprize. Doar cateva si-au permis sa mai taie timid din nivelurile maxime de marje pe care guvernul le-a impus, in timp ce altele nu s-au putut abtine sa nu mearga pe o strategie de marketing care implica un nivel de marja redus, dar comisioane mari.

Trecerea la euro nu va face ca dobanzile la credite si depozite sa se modifice semnificativ. Una din conditiile intrarii in zona euro se refera la convergenta ratelor de dobanda.

Bancile vor avea libertate deplina in selectarea clientilor in cadrul Programului Prima Casa. Acesta nu impune nicio conditie din acest punct de vedere.