Pagina 140 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

In termen de maxim 15 zile se vor pune la punct toate conditiile de derulare a Programului Prima Casa, promite ministrul finantelor, Gheorghe Pogea. El a mentionat ca pana in prezent s-au primit oferte de la peste 20 banci. Creditele acordate prin acest program vor fi scutite de comision de rambursare anticipata.

Clientii care au luat un credit pentru casa in urma cu un an si ar dori sa-l refinanteze, sunt acum blocati. Scaderea generala a preturilor la imobile a redus valoarea ipotecilor. Pana cand piata imobiliara nu isi va reveni, acesti clienti nu vor putea apela la refinantare, decat daca prezinta garantii suplimentare la banca.

Peste 10.000 de locuinte noi au fost terminate in primul trimestru din acest an. Fata de perioada similara din 2008, se observa o scadere de numai 3%, informeaza Institutul National de Statistica.

Guvernul isi propune sa definitiveze pana in luna iulie procedurile de functionare a programului Prima Casa. Toate locuintele cumparate vor beneficia de cota redusa de TVA de 5%. In paralel, notarii au anuntat reducerea comisioanelor cu 30% pentru cei care beneficiaza de un credit prin acest program.

La programul Prima Casa vor putea participa toate bancile interesate, garantiile statului urmand a fi utilizate pe masura ce apar cereri de credite din partea clientilor, afirma reprezentantii BCR.

Garantiile de stat ar putea sa nu conduca la ieftinirea creditelor, ci sa aiba un efect contrar. Bancile ar putea sa practice costuri mai mari decat in oferta standard, din cauza provizioanelor pe care vor fi obligate sa le constituie. In plus, costul creditului ar putea fi majorat si de comisioanele de garantare pe care le impune FNGCIMM.

Prim-ministrul Boc a declarat ca programul Prima Casa este important pentru tinerii care platesc chirii, considerand ca banii cheltuiti pe chirie sunt risipiti.

Pentru garantarea creditelor ipotecare prin intermediul programului Prima Casa, guvernul va selecta atent bancile cu care va colabora.