Pagina 141 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Guvernul isi propune sa definitiveze pana in luna iulie procedurile de functionare a programului Prima Casa. Toate locuintele cumparate vor beneficia de cota redusa de TVA de 5%. In paralel, notarii au anuntat reducerea comisioanelor cu 30% pentru cei care beneficiaza de un credit prin acest program.

La programul Prima Casa vor putea participa toate bancile interesate, garantiile statului urmand a fi utilizate pe masura ce apar cereri de credite din partea clientilor, afirma reprezentantii BCR.

Garantiile de stat ar putea sa nu conduca la ieftinirea creditelor, ci sa aiba un efect contrar. Bancile ar putea sa practice costuri mai mari decat in oferta standard, din cauza provizioanelor pe care vor fi obligate sa le constituie. In plus, costul creditului ar putea fi majorat si de comisioanele de garantare pe care le impune FNGCIMM.

Prim-ministrul Boc a declarat ca programul Prima Casa este important pentru tinerii care platesc chirii, considerand ca banii cheltuiti pe chirie sunt risipiti.

Pentru garantarea creditelor ipotecare prin intermediul programului Prima Casa, guvernul va selecta atent bancile cu care va colabora.

Persoanele care isi cumpara pentru prima oara o casa prin credit vor putea beneficia de garantii de stat. Acest lucru va face ca imprumuturile sa devina mai ieftine, iar avansul minim platit sa scada. Programul va fi operational in 60 zile si se va aplica doar pentru creditele mai mici de 60.000 euro.

Cele mai importante banci cred ca programul guvernului de stimulare a creditelor ipotecare este binevenit dar nu vad o schimbare majora in politica de acordare a imprumuturilor.

Bancpost a redus marja de dobanda pentru creditele garantate cu ipoteca destinate populatiei. De asemenea, banca a eliminat o serie de conditii de eligibilitate restrictive.

Daca in anii trecuti aproape toate bancile impuneau solicitantilor o varsta minima de 18 ani pentru a accesa un credit, acum restrictiile sunt mult mai dure. In unele cazuri, doar cei care au 25 ani impliniti mai pot obtine un imprumut bancar, chiar si in conditiile in care garantia adusa este un imobil.