Pagina 138 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Cea mai cunoscuta teapa imobiliara trasa in Timisoara o reprezinta afacerea Celebrity-Radisson. Aceasta este marea inselatorie derulata intre 2005 si 2007, care a generat prejudicii de peste 3 milioane de euro. Nimeni nu a platit pana in acest moment, iar actualul sef al Finantelor Publice Timis este in postura lupului pus paznic la stana!

Prima Casa se extinde si pentru cei care doresc sa isi construiasca o locuinta sau sa achizitioneze un imobil nefinalizat. Guvernul nu permite constructia in regie proprie, ci constrange solicitantii sa se indrepte catre imobile la rosu oferite de dezvoltatori imobiliari sau catre firme mari de constructii.

Bancile care doresc sa participe in Programul Prima Casa trebuie sa prezinte ofertele pana pe 25 iunie la Ministerul de Finante. Normele de implementare ale programului au fost publicate in Monitorul Oficial, o noutate fiind faptul ca beneficiarii creditelor trebuie sa constituie un depozit colateral egal cu dobanzile datorate pe 3 luni.

Programul Prima Casa va include si garantarea creditelor ipotecare pentru solicitantii care si-au propus construirea de locuinte sau achizitionarea unui imobil in curs de finalizare.

Costul maxim al creditelor din Programul Prima Casa nu este nicidecum o afacere proasta pentru banci. Dimpotriva, ele vor castiga foarte bine, cu atat mai mult cu cat riscul asumat este zero. Programul nu face decat sa readuca costul cu dobanda la nivelul de dinaintea crizei financiare, cand unele banci acordau credite la marje chiar mai mici.