Cetatenii straini pot beneficia de credite prin programul Prima Casa?

Vlad Nedelea, consilier juridic la CEC Bank

Data: 19 Octombrie 2009

Intrebare:

Sunt un cetatean strain din spatiul non-U.E. si sunt rezident permanent in Romania. Vreau sa stiu daca sunt eligibil pentru programul "Prima Casa".
Stiu ca in lege e prevazut ca sunt eligibili doar cetatenii romani. Dar conform ordonantei de urgenta nr 194 (republicata) din 12 decembrie 2002 privind regimul strainilor in Romania publicata, daca exista drept de sedere permanenta atunci acestia beneficiaza de aceleasi drepturi ca un roman la achizitia unei locuinte.

Eu interpretez ca benficiez de aceleasi drepturi ca si un cetatean roman la obtinerea locuinte inclusiv si prin programul "Prima Casa". E corecta aceasta interpretare a mea?

Constantin Partac, Cluj-Napoca

Art 75, lit g) din OUG 194/2002 prevede, intr-adevar, citez :

“Tratament egal

Titularii unui drept de sedere permanenta beneficiaza, in conditiile legii, de tratament egal cu cetatenii romani in ceea ce priveste:

g) accesul la bunuri si servicii publice, inclusiv obþinerea de locuinte;"

Insa, aceasta prevedere legislativa reglementeaza doar dreptul unui cetatean strain, beneficiar al unui permis de sedere permanenta, de a achizitiona un imobil cu destinatia locuinta pe teritoriul Romaniei. Cu alte cuvinte, dreptul de a cumpara si a detine o locuinta.

OUG 60/2009 (privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima Casa") prin Art. 1 prevede facilitarea accesului la achiztia unei locuinte prin contractare de credit.

Prin urmare prevederile OUG 194/2002, Art 75, lit g) nu se aplica actului normativ care reglementeaza programul “Prima Casa”.

Distribuie articolul

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Ai nevoie de un credit?

Ce credite vrei sa compari?

Compara Credite

Asigurari

Credite

Economisire

Investitii

Info financiar