BRD: Care este procedura de acordare la Prima Casa?


Intrebare:

Am primit raspuns de la banca ca s-a aprobat dosarul si ca il trimite la fondul de garantare si pe urma ne suna ca mai trebuie extrasul de autentificare. Care este procedura exact?

Dragomir Catalina, Slobozia

Circuitul actelor in vederea obtinerii unui credit prin programul Prima Casa este aproximativ urmatorul:

  •  Prezentarea documentatiei complete la banca
  • Aprobarea creditului in conformitate cu normele interne ale bancii
  •  Incheierea contractului de credit in forma autentica si a Contractului de Garantie Reala Mobiliara asupra depozitului colateral constituit din primele 3 rate de dobanda
  •  Transmiterea Solictarii de garantare (impreuna cu celelalte documente specificate in Conventie) la FNGCIMM in vederea obtinerii garantiei
  •  Analiza dosarului de credit de catre FNGCIMM, comunicarea deciziei de acordare a garantiei si transmiterea contractului de garantare
  •  Semnarea contractului de garantare
  •  Inscrierea ipotecii legale in favoarea statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a interdictiilor la cartea funciara a  imobilului
  •  Intocmirea poliĆ¾ei de asigurare extinsa pentru toate riscurile a imobilului finantat prin credit, cesionata în favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice
  •  Punerea la dispozitie a creditului
  •  Prezentarea extrasului de Carte Funciara, cu ipoteca inscrisa in favoarea Statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice

Solicitarea de garantare care se trimite la FNGCIMM  va fi insotita de urmatoarele documente:

1. documentul de identitate (copie certificata) beneficiar si sot/sotie, daca e casatorit;

2. extras de carte funciara (original) privind imobilul ce urmeaza sa fie achizitionat din finantare, eliberat cu cel mult 15 zile inainte de data transmiterii solicitarii.

3. antecontractul de vanzare-cumparare a imobilului ce urmeaza sa fie achizitionat din finantare (copie certificata)

4. titlul de propietate al vanzatorului imobilului (copie certificata)

5. raportul de evaluare a imobilului, inclusiv anexele (copie certificata)

6. declaratia pe proprie raspundere a beneficiarului, data in forma autentica (exemplar original), din care sa rezulte ca, la data intrarii in vigoare a OUG nr.60/2009, nu detine in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotul/ sotia sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, nu are in derulare un credit ipotecar si nu a mai achizitionat o alta locuinta prin Program, declaratie emisa cu cel mult 15 zile inainte de data depunerii cererii de credit

7. Un exemplar din Contractul de Credit autentificat la notar (copie certificata)


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus