BNR descopera prea tarziu riscul dobanzii promotionale

Creditele cu dobanda promotionala au adus multe persoane in situatia de a nu-si mai putea plati ratele. BNR si-a dat seama prea tarziu de acest risc si doar atunci cand fenomenul a capatat o foarte mare amploare. Conso.ro a avertizat in multe randuri solicitantii de credite asupra riscului existent, inca de la aparitia acestor produse.
 
Din 2006, de la aparitia creditelor cu dobanda promotionala – sau introductorie, cum i se mai spune – Conso.ro si-a avertizat utilizatorii asupra riscului la care se expun. Rata lunara de plata era mica la inceput, dar doar pentru o perioada limitata, cuprinsa in general intre 3 luni si 1 an, insa ulterior crestea foarte mult.
 
Culmea face ca aceste produse prindeau viata la noi exact in momentul in care in Statele Unite se luau masuri ferme impotriva lor, deoarece se considera ca ele au stat la baza crizei ipotecare de peste ocean.
 
Conso.ro a reactionat la aceste practici, prin adaptarea motorului de comparare a creditelor la realitatile pietei. Inca din decembrie 2006, costul creditelor oferite de banci, simbolizat de dobanda anuala efectiva (DAE) a fost calculat de Conso.ro tinand cont atat de dobanda introductorie, cat si de cea aplicata ulterior, astfel incat clientii sa nu fie victima noilor tactici de marketing bancar.
 
Mai mult, Conso.ro a luat decizia de a exclude din comparatii bancile care nu isi faceau publice, la acea vreme, dobanzile aplicate dupa perioada promotionala, astfel incat utilizatorii site-ului sa compare corect costul creditelor. In ciuda tuturor avertismentelor, in acel moment BNR nu vedea nimic rau in legatura cu dobanzile introductorii.
 

BNR deschide ochii la spartul targului

 
Raportul de stabilitate financiara publicat ieri de BNR ne prezinta banca centrala intr-o cu totul alta ipostaza. De aceasta data, ingrijorata! Insa mult prea tarziu, cand efectele nocive ale produselor respective deja s-au produs in majoritatea cazurilor.
 
„Creditele cu dobanda promotionala au luat o amploare mare in 2008. Ponderea celor cu o rata fixa a dobanzii pe cel mult 5 ani a ajuns sa fie de peste 50 la suta din totalul creditelor nou acordate in 2008”, se mentioneaza in raport.
 
Mai departe, BNR ajunge la concluzia ca „efectele acestor produse se vor resimti in anii urmatori cand expira perioada promotionala si cand serviciul datoriei ar putea creste semnificativ”. Iar daca venitul disponibil al clientilor nu va fi suficient de mare pentru a permite plata ratelor dupa perioada promotionala, s-ar putea intregistra o majorare a restantelor.
 

Banca centrala incearca sa fuga de raspundere

 
Pentru a scapa de criticile justificate legate de lipsa de reactie, Banca Nationala incearca sa sugereze ca a luat masuri in acest sens. „BNR a adoptat in 2008 masuri prudentiale menite sa limiteze din efectele negative mentionate”, se mentioneaza in raportul BNR. Ceea ce uita sa spuna este ca masurile au fost luate abia pe 19 august 2008, prin Regulamentul nr. 11, cand era deja foarte clar ca efectele crizei financiare mondiale vor afecta serios si Romania.
 
Astfel, cu doar o luna si jumatate inainte ca activitatea de creditare sa se blocheze, BNR a luat in cele din urma masuri. Efectul acestor masuri „proactive” se vede in acelasi raport BNR:
  • Rata restantelor s-a dublat in ultimul an, ajungand la 1,42% in februarie 2009;
  • Volumul restantelor s-a triplat;
  • Numarul persoanelor cu restante a crescut cu 87% la creditele mai mari de 20.000 lei.  
In concluzie, in 2007 si in primele opt luni din 2008, bancile au acordat nestingherite credite cu dobanda promotionala, fara ca BNR sa intervina. Masurile bancii centrale au aparut mult prea tarziu pentru a mai conta, ele urmand a-si produce efectele abia pentru creditele acordate de acum inainte.
 

Conso.ro a tras de la inceput semnalul de alarma!

 
Spre deosebire de BNR, care a protejat prin lipsa sa de reactie tehnicile bancilor de „coafare” a adevaratelor conditii de creditare, Conso.ro a fost mereu aproape de solicitantii de credite, atragandu-le in permanenta atentia asupra pericolului de supraindatorare.
 
Stau dovada, pentru cei care vor sa vada exact pozitia exprimata de Conso.ro in perioada in care BNR tacea malc in legatura cu acest subiect, materialele publicate in acea perioada:
 
Rata lunara dupa luna de miere
Dobanzi de agatat clienti
Ce se ascunde in dobanda promotionala?
Dobanda introductorie, pusa la zid in SUA
Ce ascund dobanzile fixe de la promotii?
Dobanzile fixe pe un an - bomba cu efect intarziat
Dobanda introductorie lasa in urma supraindatorati

Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Imobiliare

Mai multe articole

Inapoi sus