Intrebare: De ce in situatia creditelor imobiliare oferite de banci (pe care o puneti la dispozitie) nu apare si Raiffeisen? Am facut cu ajutorul dvs niste comparatii pentru un credit in franci elvetieni, dar aceasta banca nu apare. Neculcea Amedeo Constantin, Bucuresti
Raspuns:
Obiectivul Conso este de a compara toate creditele existente pe piata, indiferent de institutia finantatoare. Singurul conditie impusa de Conso este ca oferta bancii sa fie transparenta in ceea ce priveste costurile practicate, astfel incat utilizatorii sa poata compara corect ofertele.
In ceea ce priveste Raiffeisen Bank, banca a lansat in urma cu cateva luni o campanie promotionala la credite cu dobanzi fixe pe un an. Dupa expirarea primului an, dobanzile devin variabile. Banca nu a precizat insa un reper concret pentru nivelul ulterior al dobanzii variabile sau marja care va fi practicata ulterior peste indicii monetari de referinta.
In lipsa acestor informatii, Conso a decis suspendarea de la comparare a creditelor promotionale oferite de Raiffeisen Bank, deoarece conform metodologiei Conso, nu se poate determina complet costul creditului. Conso tine cont in calculul DAE si de dobanda valabila dupa expirarea promotiei, astfel incat aceste credite sa poata fi comparate corect cu restul ofertelor. Practica este de fapt larg raspandita pe pietele occidentale. In general, creditele cu dobanda fixa pe primul an sunt construite astfel incat rata ulterioara a dobanzii sa creasca, uneori chiar semnificativ.
In momentul in care oferta bancii va fi modificata, astfel incat sa raspunda cerintelor impuse de Conso, creditele vor fi reintroduse in motorul de comparare. De altfel, creditele cu dobanda variabila oferite de Raiffeisen Bank sunt disponibile pentru comparare, la fel si depozitele, conturile de economii si cardurile de credit.
Traian Traicu, sef serviciu Relatii Publice la BRD
La data finalizarii imobilului se va relua analiza dosarului de credit in vederea verificarii documentatiei necesare incadrarii in criteriile de eligibilitate ale bancii si ale FNGCIMM. In acest sens, va trebui sa prezentati din nou adeverinta de venit, avand in vedere ca aceasta are o perioada de valabilitate de 60 zile. Citeste mai mult
MAI MULTE SFATURI
Criza financiara si fraudele au facut ca multe proiecte imobiliare sa ramana nefinalizate, iar consumatorii au pierdut avansurile platite catre dezvoltatori. Nici pana in prezent insa nu a aparut un proiect legislativ, care sa reglementeze procesul de achizitie a unei locuinte noi, pentru a evita aparitia unor probleme similare pe viitor. Citeste mai mult
MAI MULTE ARTICOLE
Soldul creditelor acordate populatei a ramas aproape nemodificat in luna aprilie 2012, aceeasi tendinta manifestandu-se pe tot parcursul acestui an. Citeste mai mult
MAI MULTE STIRI