In ce conditii se acorda subventia de la stat la achizitia unei locuinte?


Intrebare:

Ma intereseaza daca pot sa obtin o subventie de la stat pentru achizitia unei locuinte intr-un bloc nou. Mentionez ca am un antecontract cu constructorul si am dat si un avans in valoare de 30 000 lei. Apartamentul este finalizat in proportie de 90% si ar cam trebui sa achit si diferenta de bani in valoare de 120 000 lei. Valoarea totala a apartamentului este de 150 000 lei. Mai adaug ca sunt casatorit, sub 35 de ani(si eu si sotia) si am si un copil. Venitul familiei este de 800 euro/ luna. Am auzit de legea 12/ 2007 dar nu sunt sigur daca ma incadrez si unde sa ma duc sa primesc si eu subventia.
Va multumesc anticipat pentru ajutor!

Curea Vlad, Alba Iulia

In cadrul Programului national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala, statul acorda subventii de 30% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 15.000 euro.
 
Conform art. 2, alin (1) din O.U.G. nr. 51/2006, pot beneficia de subventia de la bugetul de stat numai persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar.
 
Potrivit art. 1 alin. (3) din normele metodologice de aplicare a ordonantei, “cererile de subventie se depun, de regula, inainte de incheierea contractului de imprumut cu institutiile financiar-bancare specializate in acordarea de credite ipotecare pentru finantarea constructiei locuintelor.”
             
Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintei catre beneficiar. Plata subventiei se face in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar, la institutia financiar – bancara care i-a acordat creditul respectiv. Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
 
Prin urmare, in situatia descrisa de dumneavoastra, clientul nu poate beneficia de prevederile acestui program. El nu indeplineste cel putin doua dintre conditiile stipulate in ordonanta, conditii ce trebuie satisfacute cumulativ.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus