In ce conditii se acorda subventia de la stat la achizitia unei locuinte?


Intrebare:

Ma intereseaza daca pot sa obtin o subventie de la stat pentru achizitia unei locuinte intr-un bloc nou. Mentionez ca am un antecontract cu constructorul si am dat si un avans in valoare de 30 000 lei. Apartamentul este finalizat in proportie de 90% si ar cam trebui sa achit si diferenta de bani in valoare de 120 000 lei. Valoarea totala a apartamentului este de 150 000 lei. Mai adaug ca sunt casatorit, sub 35 de ani(si eu si sotia) si am si un copil. Venitul familiei este de 800 euro/ luna. Am auzit de legea 12/ 2007 dar nu sunt sigur daca ma incadrez si unde sa ma duc sa primesc si eu subventia.
Va multumesc anticipat pentru ajutor!

Curea Vlad, Alba Iulia

In cadrul Programului national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala, statul acorda subventii de 30% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 15.000 euro.
 
Conform art. 2, alin (1) din O.U.G. nr. 51/2006, pot beneficia de subventia de la bugetul de stat numai persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar.
 
Potrivit art. 1 alin. (3) din normele metodologice de aplicare a ordonantei, “cererile de subventie se depun, de regula, inainte de incheierea contractului de imprumut cu institutiile financiar-bancare specializate in acordarea de credite ipotecare pentru finantarea constructiei locuintelor.”
             
Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintei catre beneficiar. Plata subventiei se face in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar, la institutia financiar – bancara care i-a acordat creditul respectiv. Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
 
Prin urmare, in situatia descrisa de dumneavoastra, clientul nu poate beneficia de prevederile acestui program. El nu indeplineste cel putin doua dintre conditiile stipulate in ordonanta, conditii ce trebuie satisfacute cumulativ.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula
Prima Casa a devenit Noua Casa cu acte in regula

Din 5 august, odata cu publicarea in Monitorul Oficial, avem un nou program de creditare cu garantii de stat pentru cei ce doresc sa isi cumpere o locuinta. Oficialii FNGCIMM dau asigurari ca programul va putea fi aplicat in partea a doua a lunii august, dupa emiterea normelor de aplicare.

12 August 2020 | Credite imobiliare

Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare
Dobanzile fixe, carlig de marketing pentru creditele imobiliare

In asteptarea programului Noua casa, mostenitorul mai cunoscutului Prima Casa, bancile incep sa isi tenteze clientii dispusi sa ofere avansuri mai mari la imprumuturile imobiliare cu dobanzi fixe pana la 7 ani si marje ajustate in functie de valoarea avansului.

10 Iulie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus