In ce conditii se acorda subventia de la stat la achizitia unei locuinte?


Intrebare:

Ma intereseaza daca pot sa obtin o subventie de la stat pentru achizitia unei locuinte intr-un bloc nou. Mentionez ca am un antecontract cu constructorul si am dat si un avans in valoare de 30 000 lei. Apartamentul este finalizat in proportie de 90% si ar cam trebui sa achit si diferenta de bani in valoare de 120 000 lei. Valoarea totala a apartamentului este de 150 000 lei. Mai adaug ca sunt casatorit, sub 35 de ani(si eu si sotia) si am si un copil. Venitul familiei este de 800 euro/ luna. Am auzit de legea 12/ 2007 dar nu sunt sigur daca ma incadrez si unde sa ma duc sa primesc si eu subventia.
Va multumesc anticipat pentru ajutor!

Curea Vlad, Alba Iulia

In cadrul Programului national de sprijinire a construirii de locuinte proprietate personala, statul acorda subventii de 30% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 15.000 euro.
 
Conform art. 2, alin (1) din O.U.G. nr. 51/2006, pot beneficia de subventia de la bugetul de stat numai persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar.
 
Potrivit art. 1 alin. (3) din normele metodologice de aplicare a ordonantei, “cererile de subventie se depun, de regula, inainte de incheierea contractului de imprumut cu institutiile financiar-bancare specializate in acordarea de credite ipotecare pentru finantarea constructiei locuintelor.”
             
Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintei catre beneficiar. Plata subventiei se face in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar, la institutia financiar – bancara care i-a acordat creditul respectiv. Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
 
Prin urmare, in situatia descrisa de dumneavoastra, clientul nu poate beneficia de prevederile acestui program. El nu indeplineste cel putin doua dintre conditiile stipulate in ordonanta, conditii ce trebuie satisfacute cumulativ.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Credite imobiliare

Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste

Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.

11 Mai 2021 | Credite imobiliare

Inapoi sus