Pot sa transform o casa luata prin credit in pensiune turistica?


Intrebare:

Am un imobil gajat de o ipoteca (10% din valoarea sa) si vreau sa stiu daca in aceste conditii pot transforma imobilul in pensiune PFA pe numele sotului. Creditul este pe numele meu. Eventual, cu suplimentarea asigurarilor cesionate bancii (asigurare casa + asigurare daune turisti?)

Serban Anca, Sibiu

Bancile, in functie de analiza proprie, isi pot da acordul ca o proprietate sa-si schimbe destinatia din locuinta personala in una cu scop comercial, daca sunt indeplinite si formalitatile legale. De aceea, recomandarea BRD in acest caz este insa de a solicita si un aviz juridic.

Prin urmare, in acest moment, importanti sunt pasii prin care o locuinta personala poate fi transformata in pensiune, lucru pe care clientul il poate detalia cu un avocat / jurist.

Bineinteles, acest lucru trebuie realizat pe baza reglementarilor specifice din domeniul turismului.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus