BRD: Ce acte se solicita la acordarea promisiunii de garantare Prima Casa?


Intrebare:

De ce se cere dezmenbrare, cadastru si intabulare la promisiunea de acordare al creditului "prima casa" pentru un apartament in faza de constructie pentru prima casa? Aceste acte se elibereaza atunci cand constructia e aproape gata. Singurele acte pe care le poate pune la dispozitie dezvoltatorul deocamdata sunt autorizatia de construire si actul de propietate al terenului.

Paraschiv Leonard, Bucuresti

Conform art. 5.9.2 din Monitorul Oficial al Romaniei Nr. 526/30.VII.2009, in situatia in care se solicita acordarea unei promisiuni de garantare (pentru un imobil in faza de constructie), banca trebuie sa transmita Fondului:

-          solicitarea de emitere a promisiunii de garantare pe un formular standard

-          documentul de identitate al beneficiarului, precum si al sotului/sotiei, daca este casatorit, in copie certificata

-          declaratia pe proprie raspundere a beneficiarului, data in forma autentica (exemplar original), din care sa rezulte ca la data intrarii invigoare a Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009 nu detine in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, nu are in derulare un credit ipotecar si nu a mai achizitionat o locuinta prin Program, declaratie emisa cu maxim 15 zile inainte de data depunerii cererii de credit la Finantator

-          antecontractul de vanzare – cumparare, in copie certificata

-          promisiunea unilaterala de creditare.

 Dec,i nu se cer in aceasta faza, documentele specificate in intrebarea primita.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa

De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.

30 Martie 2021 | Credite imobiliare

Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine

In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.

25 Februarie 2021 | Credite imobiliare

Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus