BRD: Ce acte se solicita la acordarea promisiunii de garantare Prima Casa?


Intrebare:

De ce se cere dezmenbrare, cadastru si intabulare la promisiunea de acordare al creditului "prima casa" pentru un apartament in faza de constructie pentru prima casa? Aceste acte se elibereaza atunci cand constructia e aproape gata. Singurele acte pe care le poate pune la dispozitie dezvoltatorul deocamdata sunt autorizatia de construire si actul de propietate al terenului.

Paraschiv Leonard, Bucuresti

Conform art. 5.9.2 din Monitorul Oficial al Romaniei Nr. 526/30.VII.2009, in situatia in care se solicita acordarea unei promisiuni de garantare (pentru un imobil in faza de constructie), banca trebuie sa transmita Fondului:

-          solicitarea de emitere a promisiunii de garantare pe un formular standard

-          documentul de identitate al beneficiarului, precum si al sotului/sotiei, daca este casatorit, in copie certificata

-          declaratia pe proprie raspundere a beneficiarului, data in forma autentica (exemplar original), din care sa rezulte ca la data intrarii invigoare a Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009 nu detine in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia sau cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, nu are in derulare un credit ipotecar si nu a mai achizitionat o locuinta prin Program, declaratie emisa cu maxim 15 zile inainte de data depunerii cererii de credit la Finantator

-          antecontractul de vanzare – cumparare, in copie certificata

-          promisiunea unilaterala de creditare.

 Dec,i nu se cer in aceasta faza, documentele specificate in intrebarea primita.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus