FNGCIMM: Cum isi recupereaza statul pierderile in programul Prima Casa?


Intrebare:

Va rog frumos sa imi explicati care sunt implicatiile unui girant in cazull unui credit prin intermediul programului "Prima Casa". Daca se intampla ceva si nu se mai platesc ratele de catre beneficiarii creditului bancar, girantul poate ajunge sa va raspunda cu bunurile sale (inclusiv cu casa personala a girantului).

In cadrul acestui program statul garanteaza pentru plata creditului, dar dupa aceia cum isi va recupera statul banii? Care este mecanismul? Isi va recupera banii ca orice obligatie bugetara si exista posibilitatea de a se ajunge la execuitia propietatii girantului?

Stanescu Eugen, Bucuresti

Programul Prima Casa nu implica nici un girant in vederea garantarii creditului.  

Bancile care acorda credite in cadrul acestui program  beneficiaza de garantia statului, prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

Asupra locuintelor achizitionate in cadrul programului “Prima Casa” bancile instituie si reinnoiesc in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, un drept de ipoteca legala pe toata durata de creditare, cu interdictie de vanzare a locuintei pe termen de 5 ani.

Creantele rezultate din garantiile acordate si platite institutiilor de credit sunt creante bugetare a caror recuperare prin executare silita se efectueaza de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala.


Distribuie articolul


Sondajul Conso s-a incheiat

Multumim tuturor participantilor. Rezultatele tragerii la sorti vor fi afisate in zilele urmatoare.

Mai multe detalii


ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Noua casa poate fi una verde
Noua casa poate fi una verde

UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.

2 Noiembrie 2020 | Credite imobiliare

5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa
5 ponturi pentru obtinerea unui credit Noua Casa

Bancile au inceput deja sa acorde primele credite prin programul Noua Casa. Conso iti prezinta 5 aspecte importante de catre ar trebui tinut cont inainte de obtinerea unui imprumut.

14 Octombrie 2020 | Credite imobiliare

Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?
Creditele Noua Casa: Cum arata ofertele principalelor banci?

CEC Bank, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank si Banca Transilvania au anuntat deja ca au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casa, la dobanzi ce pornesc de la 4,31%.

14 Septembrie 2020 | Credite imobiliare

Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?
Este mai avantajos un credit Noua Casa decat unul imobiliar?

Diferentierea se face in special in functie de valoarea imobilului si, implicit, de existenta sau nu a avansului solicitat in conturile viitorilor debitori.

18 August 2020 | Credite imobiliare

Inapoi sus