top banner

Prima Casa: Poate banca introduce noi costuri pe parcursul contractului?

17 Martie 2010 | Autor: Marius Serban

Legislatia specifica Programului Prima Casa obliga bancile sa nu aiba clauze care sa permita modificarea unilaterala a contractelor de catre banca. Acest lucru se aplica tuturor clauzelor contractuale, nu doar celor legate de costuri.

Prin urmare, daca o banca propune un comision nou sau majorarea marjei de dobanda, clientul are dreptul sa refuze aceasta solicitare si sa ceara continuarea mai departe a contractului in conditiile in care a fost semnat.

Conso a semnalat insa ca anumite banci isi rezerva dreptul sa declare creditul exigibil imediat, daca clientul nu este de acord cu semnarea unor eventuale acte aditionale. De aceea, este recomandata citirea cu atentie a contractelor si alegerea bancilor care nu impun astfel de clauze, pentru a evita orice eventuale probleme ulterior. Conform legii, clientul are dreptul sa primeasca un draft al contractului inca din momentul in care se intereseaza de oferta bancii.

Singura modificare de costuri pe care banca are dreptul sa o impuna pe parcursul contractelor de credit este cea care deriva din modificarea ratei dobanzii, in conformitate cu prevederile contractuale. La creditele Prima Casa in euro, clientii trebuie sa aiba in vedere ca ratele vor creste in timp, din cauza majorarii indicelui Euribor. Acum, el se afla la minime istorice, iar in timp este de asteptat ca el sa revina la valori mai inalte.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Sunt creditele cu dobanzi fixe pe o perioada limitata cea mai buna optiune in prezent?

Alegerea unui imprumut in aceste vremuri de incertitudine nu este cea mai usoara sarcina, mai ales optiunea intre o dobanda variabila si una fixa pe o perioada limitata. Trecem in revista mai jos care sunt costurile acestui plus de siguranta pentru debitori.

25 Oct 2022 | Credite imobiliare
Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Spre bucuria debitorilor, cresterea dobanzii BNR n-a miscat mult ROBOR

Modificarea dobanzii de politica monetara saptamana trecuta, de la 5,5% la 6,25%, nu s-a mai resimtit asupra dobanzilor din piata interbancara, indicele Robor la 6 luni avand fluctuatii nesemnificative dupa anuntul BNR.

10 Oct 2022 | Credite imobiliare
Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Cum vor evolua dobanzile la credite pana la finalul anului?

Tranzactiile din piata interbancara din trimestrul al doilea, care vor da valoarea IRCC incepand din octombrie, arata cresterea indicelui peste 4%, iar ianuarie 2023 il poate gasi aproape de 6%.

04 Aug 2022 | Credite imobiliare
Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Amanarea ratelor bancare revine cu riscuri noi

Autoritatile au adoptat o ordonanta de urgenta care prevede amanarea ratelor bancare intre 1 si 9 luni pentru creditele mai vechi de 30 aprilie 2022 pentru debitorii care au suferit o crestere de minim 25% a cheltuielilor medii lunare.

30 Iun 2022 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul