top banner

Prima Casa: Poate banca introduce noi costuri pe parcursul contractului?

17 Martie 2010 | Autor: Marius Serban

Legislatia specifica Programului Prima Casa obliga bancile sa nu aiba clauze care sa permita modificarea unilaterala a contractelor de catre banca. Acest lucru se aplica tuturor clauzelor contractuale, nu doar celor legate de costuri.

Prin urmare, daca o banca propune un comision nou sau majorarea marjei de dobanda, clientul are dreptul sa refuze aceasta solicitare si sa ceara continuarea mai departe a contractului in conditiile in care a fost semnat.

Conso a semnalat insa ca anumite banci isi rezerva dreptul sa declare creditul exigibil imediat, daca clientul nu este de acord cu semnarea unor eventuale acte aditionale. De aceea, este recomandata citirea cu atentie a contractelor si alegerea bancilor care nu impun astfel de clauze, pentru a evita orice eventuale probleme ulterior. Conform legii, clientul are dreptul sa primeasca un draft al contractului inca din momentul in care se intereseaza de oferta bancii.

Singura modificare de costuri pe care banca are dreptul sa o impuna pe parcursul contractelor de credit este cea care deriva din modificarea ratei dobanzii, in conformitate cu prevederile contractuale. La creditele Prima Casa in euro, clientii trebuie sa aiba in vedere ca ratele vor creste in timp, din cauza majorarii indicelui Euribor. Acum, el se afla la minime istorice, iar in timp este de asteptat ca el sa revina la valori mai inalte.

Ne puteți urmări și pe pagina noastră de Facebook sau pe Google News

Comparații

Credite imobiliare

Credite imobiliare
  • Compari ofertele și economisești bani
  • Aplici online la credit
  • Verifici situația de la Biroul de Credit
Compară
Educație financiară

Banchereza, pe înțelesul tuturor

  • Te ajutăm să înțelegi mai ușor contractele bancare
  • Vorbim în termeni simpli, pe înțelesul tău
  • Sfaturi financiare pentru consumatori
Citește

Un proiect susținut de

BCR

Credite imobiliare

Alte Articole

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

Dobanzile creditelor ipotecare bat pasul pe loc pe o piata inundata de lichiditate

In conditiile in care sumele zilnice acumulate in facilitatea de depozit la BNR bat record dupa record, ROBOR la 6 luni a avut nevoie de 10 luni pentru a pierde un procent.

08 Feb 2024 | Credite imobiliare
Protectia debitorilor cu probleme este stipulata intr-o noua OUG

Protectia debitorilor cu probleme este stipulata intr-o noua OUG

Minsterul Economiei a elaborat un proiect de ordonanta de urgenta privind administratorii si cumparatorii de credite, urmarind transpunerea in legislatia interna a Directivei UE 2167/2021, proiect in care se regasesc si masuri concrete pentru protectia debitorilor.

23 Noi 2023 | Credite imobiliare
Cine are grija de debitori in Uniunea Europeana?

Cine are grija de debitori in Uniunea Europeana?

Practica la nivel european arata ca exista destul de multe banci centrale care si-au asumat protectia consumatorilor de servicii bancare, in ciuda unui potential conflict de interese intre supravegherea bancara prudentiala si protectia consumatorilor.

03 Oct 2023 | Credite imobiliare
Până pe 15 octombrie, ING Ipotecar are dobânda fixă între 5,99%-7,49% în primii 5 ani, apoi variabilă

Până pe 15 octombrie, ING Ipotecar are dobânda fixă între 5,99%-7,49% în primii 5 ani, apoi variabilă

Achiziționarea propriei locuințe, fie că este vorba despre un apartament sau o casă, este un obiectiv important pentru mulți dintre noi. Dacă nu dispui de (toată) suma necesară și ai găsit deja locuința care corespunde dorințelor tale, până pe 15 octombrie poți apela la creditul ipotecar ING cu dobândă fixă și redusă, ulterior variabilă.

27 Sep 2023 | Credite imobiliare

TE AJUTĂM SĂ-ȚI FACI CALCULELE

Calculatoare

Credit maxim

Calculează suma maximă pe care o poți împrumuta în funcție de venitul tău

Rate credit

Calculează rata lunară, DAE și graficul complet de rambursare la creditul tău

Refinanțare credit

Calculează suma pe care o poți economisi dacă îți refinanțezi creditul