Pagina 95 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

In cazul constructiilor de imobile se va constitui ipoteca pe bun viitor in baza notarii in Cartea Funciara a autorizatiei de constructie si a contractului de constructie, ipoteca fiind valabila pana la rambursarea integrala a creditului si a dobanzilor aferente.

Oficiile teritoriale de Cadastru si Publicitate Imobiliara au incetat greva spontana si si-au reluat activitatea conform programului normal.

De aproape o saptamana, oficiile teritoriale de cadastru si publicitate imobiliara sunt in greva spontana, pe termen nelimitat. In aceasta perioada nu se mai elibereaza extrase de carte funciara, obligatorii in cazul dosarelor de credit ipotecar. In concecinta, bancile nu pot acorda sumele solicitate iar aplicatiile de credit raman in asteptare.

Termenul de evacuare nu este unul stabilit standard de catre lege ci este lasat la latitudinea hotararii instantei, a executorului sau a unei intelegeri amiabile intre parti. In cazul in care imobilul nu este evacuat de bunavoie in termenul stabilit, executorul va evacua silit imobilul.

Reducerea veniturilor in sectorul bugetar va avea un impact puternic negativ asupra capacitatii de plata a ratelor pentru salariatii cu credite. Persoanele supraindatorate pot apela la solutiile existente oferite de banci tuturor clientilor cu probleme, institutiile financiare neavand momentan intentia sa creeze planuri speciale pentru bugetari.

Alpha Bank a modificat indicii de referinta luati in calculul dobanzii la creditele imobiliare in lei si euro nou acordate. Modificarea a dus la scaderea dobanzii cu pana la 2,44 procente.

Guvernul a amanat, pe termen indefinit, data de la care proprietarii de imobile vor fi obligati sa prezinte un certificat de atestare energetica la vanzarea sau inchirierea imobilelor.

La BRD se pot contracta cu venituri din strainatate doar credite garantate cu ipoteca. Pentru obtinerea unui astfel de credit clientul are nevoie de o serie de documente specifice:

Banca Carpatica a definitivat oferta de credite aferenta programului Prima Casa. Marjele de dobanda au fost fixate la nivelul maxim admis de legislatie: 2,5%, respectiv 4% peste Robor sau Euribor.

Din punct de vedere al TVA si al modului de stabilire a bazei de impozitare in scopul TVA este important nu momentul semnarii antecontractului/contractului, ci momentul la care intervine faptul generator si exigibilitatea TVA pentru operatiunea respectiva.