In cat timp trebuie evacuat un imobil executat silit?


Intrebare:

Vreau sa stiu in cat timp se face evacuarea din casa in cazul unei executarii silite de la banca.

Nadia Viasu, Comuna Sag

In cadrul procedurii de executare silita imobilele urmarite silit se valorifica prin vanzare la licitatie publica, vanzare directa si prin alte modalitati admise de lege. In vederea identificarii imobilului urmarit, executorul judecatoresc se va deplasa la locul unde este situat acesta si va incheia un proces-verbal de situatie, dupa intocmirea caruia va soma pe debitor ca, daca nu va plati, se va trece la vanzarea imobilelor cuprinse in acest proces-verbal.

Daca in termen de 15 zile de la primirea somatiei debitorul nu plateste datoria, executorul judecatoresc va incepe procedura de vanzare, termenul stabilit pentru vanzare nefiind mai scurt de 30 de zile si nici mai lung de 60 de zile de la afisarea publicatiei de vanzare la locul unde va avea loc licitaţia.

Dupa incheierea licitatiei si dupa adjudecarea imobilului, prin actul de adjudecare proprietatea imobilului sau, dupa caz, un alt drept real care a făaut obiectul urmaririi silite se transmite de la debitor la adjudecatar.

Dupa plata integrala a pretului sau a avansului si dupa expirarea termenului de 15 zile prevazut pentru o eventuala contestatie, executorul, pe baza procesului-verbal de licitatie, va intocmi actul de adjudecare.

Prin intabulare, adjudecatarul dobandeste dreptul de a dispune de imobilul cumparat, potrivit regulilor de carte funciara. In cazul acesta, in functie de hotararea instantei se va proceda la evacuarea imobilului de catre fostul proprietar.

Termenul de evacuare nu este unul stabilit standard de catre lege ci este lasat la latitudinea hotararii instantei, a executorului sau a unei intelegeri amiabile intre parti. In cazul in care imobilul nu este evacuat de bunavoie in termenul stabilit, executorul va evacua silit imobilul.


Distribuie articolul




ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?
Amanarea ratelor la credite: Cum sa iei cea mai buna decizie?

Disputele politice dintre Guvern si Parlament au generat deja 3 variante de reglementari de amanare a ratelor la credite, dintre care insa doar una este in vigoare, respectiv cea adoptata de Guvern. Celelalte doua au fost contestate la Curtea Constitutionala si este in acest moment neclar daca vor intra vreodata in vigoare.

27 Aprilie 2020 | Credite imobiliare

Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare
Unicredit scade marja la creditele ipotecare, inclusiv pentru refinantare

Unicredit Bank a redus la 2,85% marja de dobanda la creditele ipotecare pentru in cadrul unei campanii promtionale, in care suporta si o parte din costurile notariale asociate imprumutului.

27 Noiembrie 2019 | Credite imobiliare

Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici
Noul program Prima Casa va fi dedicat celor cu venituri mai mici

Programul Prima Casa va fi rebotezat “O familie, O casa”, principale modificari fiind impunerea unui plafon pentru venitul solicitantilor si introducerea unor subventii de dobanda. Comparativ cu versiunea initiala, beneficiile sunt mai moderate.

26 August 2019 | Credite imobiliare

Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC
Credite Prima Casa: Dobanzile fluctueaza dupa IRCC

Dobanzile practicate de banci in Programul Prima Casa se vor modifica in functie de IRCC in loc de Robor la 3 luni. Aceleasi reguli se aplica si pentru restul programelor de creditare cu garantie de stat.

10 Iunie 2019 | Credite imobiliare

Inapoi sus