Asigurari
Credite
Economisire
Investitii
Info financiar
Resurse
Ce banci mai accepta ipoteca pe terenul achizitionat?
In ultima perioada, bancile care mai accepta sa se garanteze un credit ipotecar de achizitie teren cu respectivul teren s-au imputinat simtitor, conform unei analize Conso.ro.
Clientii care nu au o locuinta cu care sa garanteze creditul, dorind sa puna ipoteca pe terenul achizitinat, se pot indrepta astfel catre banci precum Garanti Bank, Banca Carpatica, ING Bank.
Inainte de a opta insa pentru o anumita banca, trebuie avut in vedere costul total ce urmeaza a fi platit, intrucat pot exista diferente de cateva puncte procentuale de la o banca la alta. Compararea ofertelor reprezinta o modalitate rapida si facila de a vedea unde se plaseaza acestea fata de restul pietei.
Pentru un credit in valoare de 120.000 lei, acordat pe 30 ani, dobanda anuala efectiva (DAE) porneste de la un nivel de 8,1% si poate ajunge la 13,3%.
|
Denumire Banca
|
Denumire Produs |
DAE
|
|
ING Bank
|
ING Credit pentru investitii imobiliare cu garantie ipotecara in lei - cu asigurare de viata
|
8.12
|
|
Garanti Bank
|
Credit imobiliar - cu virare venit |
8.25
|
|
Garanti Bank
|
Credit imobiliar
|
8.45
|
|
Carpatica
|
Credit pentru achizitie teren extravilan
|
9.75
|
|
Carpatica
|
Credit imobiliar Casa 9 |
9.82
|
|
ING Bank
|
ING Credit pentru investitii imobiliare cu garantie ipotecara in lei |
13.27
|
De asemenea, numarul bancilor care mai ofera un credit de achizitie teren este in scadere. BRD, de exemplu, ofera finantare pentru achizitia unui teren, numai daca exista un plan de construire a unei locuinte.
Oferta detaliata de credite de achizitie teren poate fi comparata pe Conso.ro, in sectiunea Credite imobiliare.
Un proiect sustinut de
Banchereza, pe intelesul tuturor
Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare
Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau
Sfaturi financiare pentru consumatori
Mai mult
ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare
Marjele bancilor se ingusteaza, valoarea creditelor poate creste
Intre creditele Noua Casa, cele mai atractive prin prisma garantiei de stat, si creditele de nevoi personale uzuale, diferenta de marja pleaca acum de la 4%. Fata de creditele ipotecare fara garantie de stat, diferenta este mult mai mica.
11 Mai 2021 | Imobiliare
Cat sunt ratele la creditele din programul Noua Casa
De la sfarsitul saptamanii trecute se pot face inscrieri in program pentru anul 2021, dupa publicarea ordinului privind modificarea comisionul de administrare si finalizarea alocarii plafoanelor anuale de catre FNGCIMM.
30 Martie 2021 | Imobiliare
Start in campania de primavara la credite ipotecare mai ieftine
In paralel cu scaderea dobanzilor la depozite pentru deponenti in februarie, bancile au decis sa umble in aceasta luna si la marja creditelor, usurand mai ales ingrijorarile debitorilor de cursa lunga.
25 Februarie 2021 | Imobiliare
Noua casa poate fi una verde
UniCredit Bank propune o solutie de finantare de nisa care tinteste potentialii debitori interesati de locuinte eficiente energetic si care sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru acestea.
2 Noiembrie 2020 | Imobiliare
GHIDURI
Credite imobiliare si ipotecare
Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.
Totul despre DAE
DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.
Programul Prima Casa
Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.
Locuinte cu TVA 5%
Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.
