Pagina 25 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

Romania are unul dintre cele mai reduse niveluri de trai, insa una dintre cele mai mari rate de crestere a preturilor la locuinte din regiunea central si est europeana. Potrivit unei analize realizata pe baza datelor OECD (Organisation for Economic Co-operation and Development), locuintele din tara noastra s-au scumpit cu 3,6% in 2015.

Centrul de solutionare alternativa a litigiilor in domeniul bancar (CSALB) este functional, insa Ordonanta de organizare si infiintare se afla in Parlament si mai poate suferi modificari pana sa devina Lege. Asociatia Utilizatorilor Romani de Servicii Financiare (AURSF) a depus o serie de amendamente la actul normativ.

Guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu a prezentat, in cadrul unei conferinte, raspunsul transmis Parlamentului la cererea de reexaminare a Legii privind darea in plata. Potrivit acestuia, legea trebuie sa contina criterii pentru beneficiari, obligatii pentru banci, iar executarea silita sa fie doar o solutie de ultim resort.

Romanii inlocuiesc politele facultative pentru asigurarea locuintei cu politele obligatorii. Potrivit datelor publicate de Autoritatea de Supraveghere Finaciara (ASF), in 2015 numarul asigurarilor facultative a scazut cu aproximativ 45.000, dar cel al asigurarilor obligatorii a urcat cu 100.000.

Umanizarea bancilor ramane o utopie in opinia clientilor si reprezentantilor acestora care au participat la o dezbatere pe tema Legii privind darea in plata organizata de Ziarul Bursa si Comisia Juridica din Camera Deputatilor. In opinia consumatorilor, faptul ca bancile nu au participat la discutii arata dezinteres fata de clienti.

Legea privind darea in plata a fost subiectul unei ample dezbateri care a avut loc, luni, la Palatul Parlamentului, la care, insa, bancherii au refuzat sa participe, potrivit organizatorilor. Insa directorul Organizatiei Europene a Consumatorilor (BEUC), Monique Goyens, a transmis un mesaj de sustinere pentru adoptarea cat mai rapida a Legii.

Initiatorul Legii privind darea in plata, deputatul Daniel Zamfir, sustine ca majorarea avansului pentru creditele ipotecare de catre unele banci nu are la baza dezbaterile privind legea darii in plata. Potrivit acestuia, aceste masuri au fost generate de Legea ”bail-in-ului”.

Bancile continua sa atace coarda sensibila a viitorilor potentiali clienti si anunta, rand pe rand, inasprirea conditiilor de creditare din cauza legii privind Darea in plata, desi aceasta nu este in vigoare. BRD-Groupe Societe Generale a decis, cel mai recent, sa majoreze avansul pentru creditele ipotecare in euro la 50%.

Bancile fac eforturi imense in aceasta perioada pentru a capata sustinatori in disputa privind darea in plata. Constiente fiind ca au pierdut batalia cu publicul, apeleaza acum la mediul de business si la membrii societatii care inca nu sunt impotriva lor pentru a le sprijini in demersul lor impotriva darii in plata.

Darea in plata a ajuns si pe masa Executivului. Pe ordinea de zi a sedintei de miercuri s-a aflat o nota pentru formularea punctului de vedere al Guvernului cu privire la Legea privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite.