Noi controverse in legatura cu darea in plata

Initiatorul Legii privind darea in plata, deputatul Daniel Zamfir, sustine ca majorarea avansului pentru creditele ipotecare de catre unele banci nu are la baza dezbaterile privind legea darii in plata. Potrivit acestuia, aceste masuri au fost generate de Legea ”bail-in-ului”.

Potrivit unui comunicat de presa al deputatului, explicatia ii apartine chiar viceguvernatorului Bancii Nationale a Romaniei, Bogdan Olteanu. Acesta din urma ar fi declarat, intr-o emisiune TV, ca nu din cauza Legii darii in plata vor mari bancile comerciale avansul, ci din cauza Legii bail-in.

”Aceasta Lege e implementarea unei directive europene, ce a intrat in vigoare la 1 ianuarie 2016 si care prevede ca bancile pot confisca depozitele clientilor de peste 100.000 euro pentru a evita intrarea bancii in faliment. Avem asadar o noua dovada a santajului exercitat de mediul bancar, in frunte, intr-un mod cu totul regretabil, cu Banca Nationala. Inca de la initierea acestei Legi, Banca Nationala a condus ostilitatile, anuntand cele mai groaznice scenarii: o banca urma sa intre in faliment si sa mai traga alte trei banci dup? ea, Legea reprezenta un risc sistemic pentru domeniul bancar, plecarea investitorilor din Romania etc. Pe parcursul adoptarii Legii, usor-usor reprezentantii BNR au renuntat la aceste sperietori. Ieri (duminica - n.r.), domnul Olteanu a eliminat-o si pe aceasta din urma”, a precizat deputatul Daniel Zamfir.

Si guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, recunoste ca bancile s-au folosit de ”protectia” BNR in disputa pe Legea privind darea in plata si, din aceasta cauza, nu au comunicat suficient pe aceasta tema. ”Ei au spus asta, ca au pierdut o batalie mediatica. Sunt putin rautacios acum, dar spun ca nu aveau cum sa piarda o batalie mediatica in care nici cel putin nu au intrat. Au preferat de fiecare data sa stea in spatele Bancii Nationale sub un fel de protectie a Bancii Nationale si din aceasta cauza s-a intarit si ideea ca noi suntem avocatul lor. Noi nu am luat apararea unei banci. Repet! Noi luam apararea sistemului. Fara sistem financiar-bancar solid, stabil, economia de piata nu functioneaza”, a explicat Isarescu intr-un interviu acordat pentru Radio Romania Actualitati.

Bancile ar fi inasprit oricum conditiile de creditare prin transpunerea Directivei 17

In plus, nimeni nu mai aminteste in acest context de iminenta transpunere a Directivei 17/2014 privind creditele ipotecare. Transpunerea este in stadiu de proiect, desi termenul este 21 martie, iar proiectul de lege elaborat de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor nu contine prevederi cu privire la ”darea in plata”. Aceasta omisiune a fost explicata de reprezentantii ANPC prin faptul ca noul act normativ nu trebuie sa se suprapuna peste proiectul de Lege existent privind darea in plata. Initial, Protectia Consumatorilor a propus un proiect de Lege pentru transpunerea Directivei, in care exista un articol care preciza ca ”returnarea sau transferarea catre creditor a garantiei sau a veniturilor obtinute din vanzarea garantiei este suficienta pentru rambursarea totala a creditului”.

Directiva se refera, este adevarat, doar la creditele viitoare, dar tot pentru creditele viitoare anunta si bancile majorarea avansului. In plus, reprezentantii bancilor au declarat recent ca ei vor fi obligati sa inaspreasca conditiile de creditare daca apare o asemenea prevedere, privind darea in plata, indiferent daca vor exista sau nu clienti care apeleaza la aceasta metoda de plata a creditului, pentru ca simpla existenta a riscului cere provizioane mai mari.

De aici se poate trage concluzia ca bancile ar fi inasprit conditiile de creditare indiferent daca aparea sau nu Legea privind darea in plata, pentru ca, in absenta acesteia, Legea de transpunere a Directivei 17 ar fi continut prevederi legate de darea in plata.


Distribuie articolul


Un proiect sustinut de

Banchereza, pe intelesul tuturor


Te ajutam sa intelegi mai usor contractele bancare

Vorbim in termeni simpli, pe intelesul tau

Sfaturi financiare pentru consumatori

Mai mult

ALTE ARTICOLE - Credite imobiliare


Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci
Creditele verzi devin produse vedeta pentru banci

In conditiile in care pretul energiei este in continua crestere, detinerea unei proprietati eficiente energetic a devenit o prioritate pentru multi. Iar dupa case, bancile pregatesc oferte de creditare si pentru masinile “verzi”

17 August 2021 | Imobiliare

Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe
Bancile au oferte interesante de credite imobiliare cu dobanzi fixe

Tendinta de crestere a inflatiei si majorarile previzibile ale dobanzii de politica monetara pot afecta debitorii pe termen mediu iar o dobanda fixa pe 5,10,15 ani ar putea reduce aceste riscuri, daca nivelul sau nu este prea ridicat din start.

22 Iulie 2021 | Imobiliare

Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile
Cum alegem cele mai avantajoase credite imobiliare cu dobanzi variabile

Daca in cazul creditelor Noua Casa bancile aplica in grup o marja de 2% peste valoarea indicelui de referinta IRCC, in cazul imprumuturilor imobililare standard strategia acestora in ceea ce priveste marjele difera semnificativ.

15 Iulie 2021 | Imobiliare

Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?
Se ieftinesc (iar) creditele in lei, dar ce se va intampla pe viitor?

Noua valoare trimestriala a indicelui de referinta IRCC, reper fata de care se calculeaza dobanzile la creditele obtinute dupa luna mai 2019, a scazut din iulie de la 1,67% la 1,25%.

5 Iulie 2021 | Imobiliare

Mai multe articole

GHIDURI


Credite imobiliare si ipotecare

Creditele imobiliare pot fi folosite pentru cumpararea sau constructia unei locuinte, pentru modernizarea/extinderea unui imobil, pentru achizitia unui teren sau refinantarea unor imprumuturi. Afla ce tipuri de credite imobiliare ofera bancile, in ce moneda, ce dobanda, ce costuri presupune sau ce perioade de rambursare poti sa alegi.

Totul despre DAE

DAE (dobanda anuala efectiva) exprima sub forma procentuala costul total al unui credit, permitand consumatorilor sa compare usor costul creditelor. Nu trebuie confundat DAE cu rata dobanzii, deoarece ele joaca roluri diferite. Totul despre DAE, cum se calculeaza, ce costuri sunt incluse, ce efect are tipul dobanzii in Ghidul complet.

Programul Prima Casa

Solicitantii de credite Prima Casa trebuie sa indeplineasca mai multe conditii: nu au detinut si nu detin in propietate o locuinta, dispun de avansul minim necesar, nu instraineaza locuinta timp de 5 ani. Totul despre costuri, avans minim necesar, documente, conditii si alte intrebari in Ghidul Programul Prima Casa.

Locuinte cu TVA 5%

Cota redusa de TVA 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, cu valoarea mai mica de 450.000 lei (fara TVA). Alte conditii in momentul vanzarii si ce persoane pot cumpara locuinte cu cota redusa de TVA, pe larg in Ghidul complet Locuite cu TVA 5%.

Inapoi sus