Pagina 157 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

MKB Romexterra Bank lanseaza creditele de nevoi personale cu ipoteca si creditele de investitii imobiliare in franci elvetieni si dolari. De asemenea, banca a redus dobanda la credtitele in euro.

Creditele ipotecare acordate pe perioade de rambursare mari prezinta riscul ca, pe parcurs, titularul sa inceteze din viata. Ca sa intre in posesia imobilului, mostenitorii sunt obligati sa preia si creditul ipotecar. Din acest motiv, bancherii recomanda clientilor sa incheie asigurare de viata, iar uneori polita este chiar obligatorie.

Autorizatiile pentru constructii rezidentiale au ajuns la aproape 30.000 in primul semestru din 2008, potrivit INS. Numarul lor a crescut cu 13% fata de perioada similara din 2007.

De trei ani, bancile se perfectioneaza in a ocoli normele de creditare impuse de BNR. Recent, si-au folosit experienta acumulata si in relatia cu ANPC. Dupa ce au fost amendate pentru practicarea de comisioane la scrisoarea de refinantare, ele si-au modificat contractele astfel incat aceste costuri sa nu mai poata fi contestate.

Daca in cazul depozitelor, pensionarii sunt, in general, cei care au parte de conditii mai avantajoase, atunci cand vine vorba sa ofere finantare bancile ii privilegiaza pe tineri si pe cei care garanteaza cu imobile cat mai noi. Facilitatele oferite implica, pe langa costuri mai scazute, si conditii de acordare preferentiale.

Banca Comerciala Romana a decis reluarea promotiei la creditele ipotecare dupa ce campania initiala fusese finalizata la 15 iulie. Solicitantii beneficiaza pana la 31 august de costuri mai reduse.

Proiectul de regulament publicat de BNR va limita serios accesul populatiei la creditele pentru locuinte. Chiar si clientii cu venituri ridicate – favorizati de actualele conditii – vor lua imprumuturi mai mici la anumite banci decat dupa vechile norme de creditare, care limitau rata lunara la 40% din venit.

Conducerea Volksbank considera ca tariful de 150 euro cerut pentru o scrisoare de refinantare este just si nu a sistat perceperea acestuia de la clientii care doresc o refinantare de la alta banca.