Pagina 154 - Credite imobiliare: Articole, știri și sfaturi financiare

UniCredit Tiriac Bank este una din primele institutii care au anuntat obtinerea avizului BNR privind noile norme de creditare. Modificarile majore privesc modul de calcul al gradului de indatorare.

Alpha Bank a decis eliminarea din oferta a creditelor ipotecare in dolari. In plus, banca nu va mai acorda credite pentru locuinte cu dobanda fixa pe toata perioada.

Criza financiara de pe pietele internationale nu afecteaza bancile pentru locuinte deoarece ele functioneaza independent. Din acest motiv, reprezentantii industriei cred ca sistemul de economisire-creditare este cel mai sigur model de finantare a locuintelor si ar trebui extins in cat mai multe tari.

Garanti Bank a crescut dobanzile aferente creditelor acordate persoanelor fizice. Majorarea nu vizeaza creditele clientilor deja existenti in portofoliul bancii.

Marfin Bank a majorat dobanzile la creditele imobliare si de nevoi personale cu ipoteca in lei si valuta. La creditele auto dobanzile au ramas nemodificate.

Solicitantii de credite in lei si valuta de la Piraeus Bank vor plati, de acum inainte, dobanzi mai mari. Restul conditiilor de acordare au ramas neschimbate.

Atunci cand acorda un credit imobiliar bancile sunt din ce in ce mai stricte. Fiecare institutie are anumite criterii foarte bine definite in functie de care accepta sau nu o ipoteca. Amplasarea imobilului, materialul de constructie, chiar si dotarile locuintei sunt decisive pentru o banca in decizia de a acorda sau nu imprumutul.

ABN Amro Bank a decis eliminarea dobanzii introductorii pentru creditele garantate cu ipoteca. De asemenea, pana la finalul anului banca nu percepe solicitantilor comision de acordare.

Pe fondul unei lichiditati scazute, generate de criza internationala, bancile se uita de doua ori peste solicitarile de credit inainte de a le aproba. Bancpost este una dintre bancile care a decis in ultima perioada sa isi inaspreasca conditiile de creditare la finantarile ipotecare atat prin costuri cat si prin criteriile impuse.

Nu poti castiga din afacerile imobiliare la fel ca din traficul cu droguri sau arme. Criza mondiala a dus la o normalizare brutala a pietei din Romania, proces care altfel ar fi durat mult mai mult. Ofertele umflate artificial inca domina piata, iar oportunitatile, desi putine, incep sa apara.