Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Restrictiile BNR la creditele in valuta ar putea dubla cererea pentru Prima Casa


Numarul solicitarilor de credite Prima Casa s-ar putea dubla in perioada urmatoare, din cauza restrictiilor pe care BNR doreste sa le aplice creditelor in valuta, potrivit presedintelui Fondului de Garantare. El spune ca in aceste conditii, fondurile alocate se vor epuiza pana la finele anului 2012.


Creditele acordate prin programul Prima Casa ar putea deveni singura alternativa pentru achizitionarea unei locuinte pentru majoritatea solicitantilor de credite, daca noile norme propuse de BNR se vor aproba in forma in care au fost elaborate.

Numarul cererilor de credit va creste de la aproximativ 100-110 dosare prelucrate in prezent pe zi la 180-200 de dosare, afirma presedintele Fondului National de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), Aurel Saramet.

„Ma astept ca aceasta crestere sa fie cauzata si de factori emotionali, urmand ca dupa aceasta perioada cererea sa se aplatizeze. Asa cum se misca lucrurile, estimez ca pana la finele anului 2012 plafonul s-ar putea epuiza, intrucat, pe fondul acestor norme care sunt restrictive pentru alternativele unora de a accesa credite ipotecare, s-ar putea ca inclusiv cei cu venituri mai mari sa se indrepte catre Prima casa”, a afirmat Saramet, cu ocazia unui seminar organizat de BCR.

Initial, Fondul estima ca finalizarea programului ar avea loc cel tarziu la jumatatea lui 2013.

Fondurile disponibile trec de 1 miliard de euro

In cadrul celei de-a patra etape a acestui program, romanii au solicitat peste 5.000 de garantii, in valoare de peste 191 milioane euro. Media finantarii este de 38.785 euro.

Plafonul ramas pentru acest tip de credit se ridica la 1,1 miliarde euro, potrivit presedintelui FNGCIMM, in conditiile in care garantia aferenta este suportata in egala masura de stat si banci.

De la lansarea programului in 2009, numarul creditelor acordate a depasit pragul de 45.000, insumand finantari de aproximativ 1,82 miliarde euro. Dintre acestea, doar 3% reprezinta imprumuturi acordate pentru construirea unei locuinte.

Aproximativ 75% din aceste credite au fost obtinute de persoane de pana in 35 de ani.

Cele mai multe dosare de credit au fost depuse de persoane din Bucuresti, ponderea ajungand la 30,3% din total. Judetul Cluj se afla pe locul secund, cu 7,4% din numarul total de solicitari efectuate, in vreme ce judetele Ilfov si Timis ocupa locurile urmatoare in acest top, cu 5,7%, respectiv 5,6%.

34 de credite cu restante

Din numarul total de credite acordate prin Prima Casa, numai 34 dintre acestea sunt cu probleme, potrivit lui Saramet.

„Toate acestea nu insumneaza nici un milion de euro. Sigur ca in urmatorii ani numarul acestor credite este asteptat sa mai creasca, deoarece in zona investitionala anii 4-5 sunt cei mai dificili”, a adaugat Saramet.

Este posibil insa ca acest risc sa fie compensat de o stabilizare si chiar o revenire a economiei si probabil a veniturilor populatiei. „In consecinta, noi nu ne asteptam la plati spectaculoase in perspectiva”, a mai precizat presedintele FNGCIMM.


Distribuie articolul




Alte articole

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%.

Citeste mai mult
Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun?

Citeste mai mult

Ce este ROBOR si cum iti afecteaza rata la banca?

Ai un credit in lei la banca si, din cand in cand, constati ca rata ta creste sau scade? Inseamna ca ai un credit cu dobanda variabila in functie de evolutia indicelui ROBOR. Ce este acest indice, cum se calculeaza, unde il poti gasi si, mai ales, cum iti influenteaza rata la banca?

Citeste mai mult
Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Intentia romanilor de a lua un credit pentru cumpararea sau renovarea locuintei este in scadere in ultimii ani. Doar 24% dintre participantii la un studiu spun acum ca ar accesa un astfel de imprumut, in scadere de la 37% in urma cu 3 ani. Care sunt motivele? Cresterea veniturilor, dar si a incertitudinilor economice!

Citeste mai mult