Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Prima Casa ar putea continua si in 2013

Autor: Alexandra Popa |

Publicat in: Credite imobiliare

 
Prima Casa ar putea continua si in 2013 Prima Casa ar putea continua si in 2013

Autoritatile au in plan continuarea programului Prima Casa si in 2013. Bugetul propus pentru anul viitor este insa de doar 200 milioane euro, mai mic decat cele din anii anteriori. In schimb, se au in vedere o serie de schimbari in beneficiul clientului, printre care si posibilitatea de a schimba locuinta achizitionata initial. 

Cei care doresc sa obtina un credit prin programul Prima Casa dar nu au apucat sa isi depuna dosarul de credit o pot face si in 2013.

Conform reprezentantilor FNGCIMM, un proiect legislativ privind continuarea programului si in anul viitor a fost deja agreat iar un prim buget propus s-ar situa la 200 milioane euro. Chiar daca suma nu este la fel de mare ca bugetele anterioare, indica totusi disponibilitatea autoritatilor de a continua acest program.

In plus, din 2013 ar putea intra in vigoare o serie de alte modificari ale prevederilor programului, in beneficiul clientilor.

Locuintele cu vicii vor putea fi schimbate


Autoritatile considera necesara modificarea legislatiei in vigoare in sensul de a permite predarea (novarea) locuintei in cazul in care se constata vicii ascunse. Aceasta necesitate a aparut ca urmare a numeroaselor situatii aparute in practica.

Propunerea reglementeaza atat situatia in care clientii ajund la un acord amiabil ulterior cu dezvoltatorul imobiliar si, spre exemplu, le este oferita la schimb o alta locuinta, dar si situatiile in care vanzatorul este o persoana fizica ce nu are aceeasi posibilitate de oferire a unei alternative.

In consecinta, clientii aflati in astfel de situatii vor putea rezilia contractul de credit si vor putea accesa programul pentru a doua oara.

Totodata, se propune reglementarea unor masuri care sa ofere solutii in cazul garantiilor afectate de incendii sau alte evenimente similare, precum cutremure, inundatii sau alunecari de teren. Astfel, in cazul in care beneficiarul nu isi respecta obligativitatea de a asigura locuinta, finantatorul are dreptul de a o asigura pe cont propriu si de a recupera cheltuielile respective ulterior de la client.

De asemenea, in cazul in care se produce un risc asigurat iar locuinta nu mai poate fi locuita, clientul va putea accesa pentru a doua oara un credit prin programul Prima Casa.

Locuinta va putea fi vanduta in primii 5 ani


Cei care au luat o locuinta si doresc sa o vanda, vor putea face acest lucru in primii 5 ani de la semnarea contractului daca ramburseaza integral creditul.

In cazul lucrarilor ce pot fi efectuate asupra imobilului achizitionat, acestea vor fi posibile cu acordul Ministerului Finantelor Publice si al bancii finantatoare.

“Mentionam faptul ca, pana in prezent, au fost formulate numeroase solicitari de catre beneficiari, in sensul exprimarii acordului Ministerului Finantelor Publice si al finantatorilor [...] pentru efectuarea unor lucrari de interventie asupra locuintelor achizitionate in cadrul programului, respectiv pentru inlocuirea obiectului finantarii garantate”, se precizeaza in nota de fundamentare a proiectului legislativ.

Un proiect similar a fost initiat si la inceputul anului curent, dar nu a mai apucat sa fie adoptat, din cauza instabilitatii politice.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Intentia romanilor de a lua un credit pentru cumpararea sau renovarea locuintei este in scadere in ultimii ani. Doar 24% dintre participantii la un studiu spun acum ca ar accesa un astfel de imprumut, in scadere de la 37% in urma cu 3 ani. Care sunt motivele? Cresterea veniturilor, dar si a incertitudinilor economice! Citeste mai mult

Cate credite Prima Casa s-au acordat in prima jumatate a anului?

Fondurile alocate programului Prima Casa au fost consumate, in proportie de peste 80%, in primul semestru al acestui an. In perioada mentionata, s-au acordat peste 16.600 de credite de acest gen, suma totala a garantiilor ridicandu-se la 1,66 miliarde de lei. Citeste mai mult

Opinii recente

de carmen popescu

"in urma cu 2 ani jumate,am luat prin cetelem un TV in val. de 1900ron,rata a fost de 145lei timp de 1 an jumate. . . totul ..."

Facebook