Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Refinantarea creditelor Prima Casa ar putea ramane interzisa


Ministerul Finantelor Publice intentioneaza sa modifice legislatia aferenta programului Prima Casa pentru a permite vanzarea imobilului si in primii 5 ani, cu conditia achitarii integrale a creditului. Acest lucru se va putea face insa numai din surse proprii, nu si prin refinantare.


Daca va fi adoptat, cel mai recent proiect de modificare a legislatiei aferente programului Prima Casa ar putea permite beneficiarilor sa vanda imobilele achizitionate si in primii 5 ani, in cazul in care creditul se achita integral.

Conform infomatiilor primite de Conso.ro de la Ministerul Finantelor Publice, rambursarea anticipata trebuie facuta doar din surse proprii, nu si prin refinantare. Aceasta operatiune va fi posibila doar dupa primii 5 ani, astfel ca un client nu va putea folosi aceasta optiune pentru a parasi programul.

“In cazul rambursarii anticipate a finantarii inainte de expirarea termenului de 5 ani, interdictiile de instrainare prevazute la alin.(7), alin.(71), alin.(72) si alin.(77) se radiaza in conditiile legii. Rambursarea anticipata trebuie sa fie facuta din surse proprii, refinantarea creditului in cadrul programului Prima Casa nefiind permisa”, au precizat pentru Conso.ro oficialii Ministerului de Finante.

Limitarea afecteaza insa o parte a clientilor care ar dori sa paraseasca programul Prima Casa mai devreme de 5 ani. Spre exemplu, sunt afectati cei care doresc sa schimbe imobilul achizitionat cu unul mai mare sau cei care divorteaza si doresc sa isi partajeze bunurile, inclusiv datoriile.


Distribuie articolul




Alte articole

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%.

Citeste mai mult
Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun?

Citeste mai mult

Ce este ROBOR si cum iti afecteaza rata la banca?

Ai un credit in lei la banca si, din cand in cand, constati ca rata ta creste sau scade? Inseamna ca ai un credit cu dobanda variabila in functie de evolutia indicelui ROBOR. Ce este acest indice, cum se calculeaza, unde il poti gasi si, mai ales, cum iti influenteaza rata la banca?

Citeste mai mult
Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Locuintele romanilor, tot mai deteriorate. Cati apeleaza la un credit pentru renovare?

Intentia romanilor de a lua un credit pentru cumpararea sau renovarea locuintei este in scadere in ultimii ani. Doar 24% dintre participantii la un studiu spun acum ca ar accesa un astfel de imprumut, in scadere de la 37% in urma cu 3 ani. Care sunt motivele? Cresterea veniturilor, dar si a incertitudinilor economice!

Citeste mai mult