Folosim cookies pentru a face website-ul mai usor de utilizat, in conformitate cu Noul Regulament al Uniunii Europene cu privire la Protectia Datelor Personale (GDPR). Citeste Politica de Confidentialitate.

Refinantarea creditelor Prima Casa ar putea ramane interzisa

Autor: Conso |

Publicat in: Credite imobiliare

 

Ministerul Finantelor Publice intentioneaza sa modifice legislatia aferenta programului Prima Casa pentru a permite vanzarea imobilului si in primii 5 ani, cu conditia achitarii integrale a creditului. Acest lucru se va putea face insa numai din surse proprii, nu si prin refinantare.

Daca va fi adoptat, cel mai recent proiect de modificare a legislatiei aferente programului Prima Casa ar putea permite beneficiarilor sa vanda imobilele achizitionate si in primii 5 ani, in cazul in care creditul se achita integral.

Conform infomatiilor primite de Conso.ro de la Ministerul Finantelor Publice, rambursarea anticipata trebuie facuta doar din surse proprii, nu si prin refinantare. Aceasta operatiune va fi posibila doar dupa primii 5 ani, astfel ca un client nu va putea folosi aceasta optiune pentru a parasi programul.

“In cazul rambursarii anticipate a finantarii inainte de expirarea termenului de 5 ani, interdictiile de instrainare prevazute la alin.(7), alin.(71), alin.(72) si alin.(77) se radiaza in conditiile legii. Rambursarea anticipata trebuie sa fie facuta din surse proprii, refinantarea creditului in cadrul programului Prima Casa nefiind permisa”, au precizat pentru Conso.ro oficialii Ministerului de Finante.

Limitarea afecteaza insa o parte a clientilor care ar dori sa paraseasca programul Prima Casa mai devreme de 5 ani. Spre exemplu, sunt afectati cei care doresc sa schimbe imobilul achizitionat cu unul mai mare sau cei care divorteaza si doresc sa isi partajeze bunurile, inclusiv datoriile.

Alte articole din Credite imobiliare

Credite imobiliare

Cat este gradul maxim de indatorare la credite din 2019?

Anul 2019 vine cu reguli noi privind creditarea populatiei. Gradul maxim de indatorare pentru un credit in lei este plafonat la 40% din venitul net, indiferent de destinatie, iar pentru un imprumut in valuta la 20%. In cazul in care solicitantul ia un credit pentru prima sa locuinta, banca poate merge cu gradul de indatorare pana la 45%. Citeste mai mult

Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa?

A detine o locuinta in proprietate in Romania este mai mult decat o traditie, este aproape o obsesie. De aceea, fiecare dintre noi ajunge, mai devreme sau mai tarziu in acel punct: trebuie sa imi cumpar casa mea! Dar cum afli care este cel mai bun moment sa cumperi pentru a obtine un pret bun? Citeste mai mult

Opinii recente

de Focsani Florin

"BRD refuza sa efectueze o rambursare anticipata par?iala de 2000 Eur ptr un credit PrimaCasa . Motivul comunicat telefonic: „ Norma interna nu permite, ..."

Facebook